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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hagen-Haspe: Ideal für Gewerbetreibende,... (58135 Hagen)

Hagen-Haspe: Ideal für Gewerbetreibende, die viel Wohnraum suchen!

Preis: 420.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
repräsentatives Treppenhaus
Küche in Granit
Bild 4
modernes Duschbad
Kaminofen im Wohnzimmer
Wohn-Essbereich
Studio im Dachgeschoss
Küche im Dachgeschoss
Ankleidezimmer
Kellerbar
Gartenhaus im Innenhof
Wannenbad
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
vereinbarung
Referenznummer
3606
Zimmer
11
Baujahr
1909
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Stellplätze
9
Online-ID
2BF6K45
Grundstücksfl.
ca. 1.536,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Strodmeyer Immobilien OHG
Herr Lars Strodmeyer
Hochstr. 113
58095 Hagen
Telefon: 02331/922090
Telefax: 02331/9220922

Lage

In einer angenehmen und guten Wohnlage von Hagen-Haspe befindet sich dieses sehr geräumige und top-gepflegte Wohnhaus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell und fußläufig zu erreichen. Der kleine Einzelhandel ist im Hasper Stadtteil-Zentrum noch vorhanden.
Schulen, Kindergärten und Ärzte finden Sie in der nahen Umgebung. Busse und auch die S-Bahn sind fußläufig erreichbar. Eine schnelle Autobahnanbindung gewährleisten die beiden Zubringer Volmarstein und Hagen-Nord zur A1 / A45.

Ausstattung

Gaszentralheizung
Kunststoffisolierfenster mit Sprossen
Rollläden, teils elektrisch
2 Gäste-WCs mit Tageslicht
1 Bad mit Whirlpoolwanne
2 Duschbäder
EBK im Dachgeschoß
Kaminofen
Partykeller mit Bar
3 Garagen in Übergröße
div.Stellplätze
Wasch-Trockenkeller
Parkettboden im Schlaf-/Ankleidebereich
überwiegend Fliesenboden

Objekt

Wenn Sie viel Platz suchen, finden Sie hier Ihr neues Zuhause!
Wenn Sie Ihr Gewerbe direkt vom Wohnort aus betreiben möchten- ist dies die richtige Immobilie für Sie!

Das um die Jahrhundertwende erbaute Haus befand sich immer im Privatbesitz und ist bestens gepflegt. Auf zwei Etagen und in einem kompletten Dachgeschoß
findet die große Familie oder auch die zweite Generation ausreichend Raum.
Im Erdgeschoß befinden sich die Küche in Granit, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Fliesenboden und Kaminofen, ein Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC und ein Bad. Die hochwertige, fast neuwertige Küche, kann gegen einen entsprechenden Aufpreis mit erworben werden.
Über ein klassisches Treppenhaus mit schönem Holzhandlauf gelangt man in das Obergeschoß, wo Ihnen weitere vier Räume als Schlaf- oder Kinderzimmer und ein modern renoviertes Duschbad zur Verfügung stehen. Durch den Anbau eines Erkers zeigt sich hier weitere Großzügigkeit in der Raumaufteilung.
Das Dachgeschoß beherbergt quasi nochmals eine komplette Wohnung. Ein großes Wohnstudio nebst Küche, Duschbad und Arbeitszimmer könnte das Refugium für größere
Kinder oder Gäste sein oder Ihnen die Möglichkeit eines Bürobereiches bieten.
Das Haus ist voll unterkellert und stellt Ihnen neben diversen Kellerräumen einen Wasch-Trockenkeller und einen großen Partykeller mit Bar zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Hof. Dort lädt Sie ein wunderschönes Gartenhaus mit Terrasse zum Verweilen ein. Parkmöglichkeiten und Stellplätze
sind hier reichlich vorhanden, ebenso drei Garagen. Am Gebäude ist ein aus frührer Gewerbetätigkeit vorhandener Anbau als Büro vermietet. Dieser bietet neben
einer guten Mieteinnahme gleichfalls die Möglichkeit, dort selbst ein Gewerbe zu betreiben.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit auch für steuerliche Auswirkungen -können wir jedoch nicht übernehmen.
Gleiches gilt für Grundrisse - hier handelt es sich um die alten Originalgrundrisse - Abweichungen im Detail sind möglich.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Rolladen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
58135 Hagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot