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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hagen-Fleyerviertel! Sehr schönes... (58097 Hagen)

Hagen-Fleyerviertel! Sehr schönes Architektenhaus mit kleiner Einliegerwohnung

Preis: 498.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Gartenansicht
Wintergarten
Garten
Wintergarten von der Gartensei
Entree
Wohnen
Èsszimmer
Übergang Esszimmer / Wintergar
Küche
Wintergarten
Büro EG
Diele DG
Gast
Schlafen
Bad DG
BAD DG
Garten
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer zahlt der Käufer vom beurkundeten Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
20.01.2016-9
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1953
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ALJ54B
Grundstücksfl.
ca. 741,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Betina Dietrich
Frau Betina Dietrich
Fleyer Str. 233
58097 Hagen
Telefon: 02331/983930
Mobil: 0151/14907876
Telefax: 02331/3065991

Hagen-Fleyerviertel!

Hagen-Fleyerviertel!
Diese 1A-Lage zeichnet sich durch seine hauptsächlich gewachsene Bebauung aus. Die erstklassige Wohn- und Gesellschaftsumgebung bietet einen zentralen aber dennoch ruhigen Standort und ein Zuhause in absolut solider Nachbarschaft. Nutzen Sie die Vorteile dieser Lage mitten im Grünen und doch zentrumsnah. Zur Erholung bietet sich der naheliegende Fleyer Wald an. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, wie das Albrecht-Dürer und das Theodor-Heuss Gymnasium sowie Restaurants, Gaststätten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit dem Bus oder zu Fuß ist man schnell in der nur 1200 m entfernt liegenden Hagener City. Die umgebende Bebauung besteht vornehmlich aus exklusiven Einfamilienhäusern und Villen sowie kleineren Eigentumsanlagen.

Ausstattung

hochwertige weiß beschichtete Alufenster mit Isolierverglasung, in der Küche und Gäste-WC aus Stilgründen mit entsprechender Bleiverglasung versehen
fast überall Rollläden, teilweise elektrisch
filigrane weiße Kassettentüren mit Messingbeschlägen im Innenbereich maßangefertigte cremefarbene Einbauschränke im Wohn- und Schlafbereich
Diele, Küche und Wintergarten Marmorboden
Wohnbereich und Büro mit hochwertigem vanillefarbenen Teppichboden ausgelegt traumhafter Wintergarten mit Beschattungsanlage und Klimaanlage
hell ausgestattetes Gäste-WC mit Fenster
sehr großzügiger Schlaftrakt mit eleganter Einbauschrankwand (ca. 6 m Länge) ausgestattet
Fußboden mit vanillefarbenen Teppich ausgelegt
sehr schönes Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet, attraktive Terrassen- und Gartenanlage zur Südwestseite ausgerichtet
2 Garagen, davon eine mit direktem Zugang ins Haus
Garagentor elektrisch verfahrbar
2005 eingebaute Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
zusätzliches Appartement mit eigenem Eingang im Souterrain (Duschbad, Kochnische und 2 Räume)Kabel-TV

Objekt

Fast neuwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung und eigenem Eingang. Diese Wohnfläche wird zurzeit als Büro genutzt. Es dient dem Freiberufler als Büro bzw. einem Familienmitglied als kleine eigene Wohnung im Haus an. Das Haus wurde vom Eigentümer aufwendig modernisiert und zeichnet sich besonders auf der Hauptwohnfläche durch äußerst exklusive Ausstattung aus. Es ist in allen Bereichen als sehr gepflegt zu bezeichnen, selbst Maler- und Oberbodenarbeiten müssten bei Einzug nicht zwingend ausgeführt werden. Ein geschmackvoll angelegter Garten rundet das Bild einer außergewöhnlichen Immobilie ansprechend ab.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: luxuriös
empfehlen

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Ort
58097 Hagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot