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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Historische DHH stilvoll renoviert (58091 Hagen)

Historische DHH stilvoll renoviert

Preis: 389.000,00 €

Esszimmer 
Esszimmer
Esszimmer
Wintergarten im EG
Bad im EG
Bad im OG
Küche
Eingangsbereich
Hausansicht
Terrasse mit Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 100 016
Zimmer
8
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Online-ID
2BLAY4S
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Hagen
Frau Gudrun Knopp
Märkischer Ring 92
58097 Hagen
Telefon: +49 2331 - 38 60 88 0
Mobil: +49 176 10 03 22 67
Telefax: +49 2331 - 38 60 88 11

Lage

Unsere Immobilie im Stadtteil Eilpe, im Hagener Süd-Osten gelegen, ist eine reine Wohnimmobilie. Das Haus liegt in einer Wohnlage von Hagen-Eilpe, die ruhig und dennoch zentral ist. Sie erreichen den Hagener Stadtgarten, den Bismarckturm und die Hagener Innenstadt fussläufig, was diese Immobilie so besonders macht.
Ein evangelischer und ein katholischer Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Sie geniessen hier einen direkten Anschluß an den ÖPNV und sind in wenigen Fahrminuten auf der A45/A46.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über:

aufgearbeitete Dielenböden
neues Eichenparkett
Granitböden
Bäder mit Marmor-Mosaik

die Fenster sind z.T. mit Merantiholz und mit Bleiverglasungen

neues Bad im EG mit bodentiefer Dusche
neues Bad im OG mit Badewanne

schön angelegter Garten mit voll eingezäuntem Grundstück

imposanter Treppenaufgang

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Objekt

Angeboten wird eine denkmalgeschütze, liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Waldrandnähe in Hagen-Eilpe. Die Immobilie wurde zwischen den Jahren 2001 und 2013 bis auf das Dach und die Aussenfassade aufwendig saniert mit neuen Bädern, Fenstern, Fußböden etc.
Auch der Garten mit seinem alten Baumbestand wurde zum Teil neu angelegt und komplett eingezäunt. Die Immobilie kann als 1-, 2- oder 3-Familienhaus genutzt werden.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: gehoben, saniert
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Ort
58091 Hagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot