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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow RESERVIERT - kleiner Bungalow mit... (58095 Hagen)

RESERVIERT - kleiner Bungalow mit Einlieger am Cityrand, größtenteils barrierefrei

Preis: 129.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort oder nach Absprache
Geschosse
1
Zimmer
3
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BAY54Q
Grundstücksfl.
ca. 419,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ivesta Olaf Rich ter
Olaf Rich ter
Bergischer Ring 1
58095 Hagen
Telefon: 0172 / 29 41 364

Objektbeschreibung

Damit die Immobilie nun schnell verkauft wird, haben sich die Eigentümer aus gesundheitlichen Gründen entschlossen, den Kaufpreis erheblich zu senken.
Um Fragen nach dem letzten Preis zu erübrigen wird festgestellt, dass eine Kaufzusage in Höhe von 115.000 € vorliegt.

Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Die Fassade, die meisten Fenster, das Dach und die Innenräume wurden in den letzten 10 Jahren den Bedürfnissen angepasst bzw. renoviert oder erneuert.
Die Räumlichkeiten:
- Hauptwohnung ca. 80m² zzgl. 13m² Wintergarten
- Einlieger 41 m² (sollte möglicherweise saniert werden)
- Nutzfläche von 81m² - bei Bedarf der Hauptwohnung zuzuordnen. Dieser Raum eignet sich auch zum Ausbau als seperate Wohnung: WC, Badezimmer und Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, ebenso angeschlossene Heizkörper. Ein seperater Eingang wäre problemlos zu schaffen.
In den Wohnräumen befindet sich, unter Auslegware, Mosaik-Echtholzparkett.
Nahezu die gesamte Wohn- und Nutzfläche befindet sich auf einer Ebene, etwa eine halbe Stufe über der Zuwegung. Das Haus ist in großen Teilen barrierefrei, etwa durch ein ein so angelegtes Duschbad in der Hauptwohnung.
Die Eigentümer haben das Haus immer wieder ihren Bedürfnissen angepasst. So gibt es viele Varianten der Gestaltung der Räumlichkeiten, insbesondere durch die U-förmige Anlage der Immobilie.
Ein ungewöhnliche Grundriss für viele Möglichkeiten.

Da möglichst Einzelbesichtigungen durchgeführt werden, bitten wir um Nachsicht, falls die Antwort auf ihre Anfrage etwas dauert.

Alle Angaben konnten nicht überprüft werden - somit ohne Gewähr

Lagebeschreibung

Die Immobilie mit dem 419 m² grossem Grundstück liegt am Rande der Hagener City - zwar an einer Hauptstraße, durch den Grundriss mit dem kleinen Innenhof aber dennoch ruhig nutzbar. Die Vorteile der zentralen Lage sind die Nähe zur City, Discounter und Bushaltestelle.

Raumaufteilung

- Hauptwohnung:
Flur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Wintergarten
ebenerdige Dusche und WC

- Einlieger:
Flur
Wohn/Schlafzimmer
Durchgangsküche ins Wannenbad

- Nutzfläche

- kleiner Keller

Besichtigungstermine

kurzfristig nach Absprache

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Flüssiggas, Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Einliegerwohnung, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
58095 Hagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot