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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn-Geschäftshaus im Herzen von... (57627 Hachenburg)

Wohn-Geschäftshaus im Herzen von Hachenburg für Kapitalanleger!

Preis: 445.000,00 €

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Örtliche Lage
Ihr Immobiliencenter-Team
Ihr Immobiliencenter-Team
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
3-002083
Baujahr
1900
Fläche
ca. 631,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AJAL4U
Grundstücksfl.
ca. 428,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Westerwald-Sieg
Herr Klaus Roth
Friedrichstr. 15
57518 Betzdorf
Telefon: 02661-620133
Telefax: 02661-620118

Ausstattung

Ladenlokal

Objekt

Die Liegenschaft besteht aus 3 Gebäuden und einem Zwischenbau. Die Baujahre werden auf ca. 1900 geschätzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein durchgehendes Ladengeschäft. Dieses ist an den jetzigen Mieter langjährig vermietet.
In dem linken und rechten Gebäude befinden sich je 2 Wohnungen, auch diese sind vermietet. Im Bereich der Wohnungen wurden Kunststfoff-Fenster mit Isolierverglasung verbaut.
Die Beheizung aller Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer, sichergestellt.
Hachenburg bietet eine gute Verkehrsanbindung, so ist sowohl der Busbahnhof als auch der Bahnhof fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Bundesstraßen 413 und 414 ist außerdem eine gute Anbindung für den Individualverkehr gegeben.

Interessiert?
Dann rufen Sie und doch gleich an, wir informieren Sie gerne eingehender über dieses Angebot!

Sonstiges

Das sollten Verbraucher zum neuen Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden - wie bisher - nicht extra in Rechnung gestellt.
Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie - wie bisher - nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
Eine Provision muss - wie bisher - nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Die neue Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Wohnfläche: 304,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
57627 Hachenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot