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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus liebevoll renoviertes Fachwerkhaus mit... (57627 Hachenburg)

liebevoll renoviertes Fachwerkhaus mit Ferien-Appartement, Nähe Hachenburg

Preis: 99.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Südwestseite
Nordostseite mit Carports
Giebel-Seite
Haus mit Wintergarten
Teilansicht Grundstück
Blick vom Nachbargrundstück
Grundstück mit Bachlauf
Wohnzimmer mit Wintergarten
Blick in den Wintergarten
Fernsehzimmer + Kachelofen
Kachelofen Küchenseite
Zimmer im DG
Zimmer im OG
eine von mehreren alten Türen
Blick ins Ferien-Appartement
dortige DU/WC
Aufgang zur "Schlaf-Galerie"
Teilansicht Galerie
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1526
Zimmer
8
Baujahr
1700
Wohnfläche
ca. 185,00 m²
Online-ID
2A5ZX4S
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DIP - Das Immobilienportal Marita & Raimund Schalles GmbH
Raimund Schalles
Friedrichstr. 15
57627 Hachenburg
Telefon: 02662-943815
Mobil: 01713795574
Telefax: 02662-943817

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage einer Gemeinde ca. 6 km von Hachenburg entfernt. Das Grundstück ist als Ziergarten angelegt, mit Rasen eingesät und Bäumen und Sträuchern bepflanzt. Es ist komplett eingezäunt, und an einer Seite bildet ein Bachlauf die Grenze. Die Fläche vor dem Haus ist mit Altstadt-Pflaster ausgelegt. Der Ort ist Teil der Westerwälder Seenplatte, einer der schönsten Gegenden im Westerwald. Der Dreifelder Weiher ist fußläufig zu erreichen, ein 18-Loch Golfplatz befindet sich in ca. 3 km Entfernung.

Objekt

Dieses gemütliche Wohnhaus wurde um 1700 errichtet, und steht heute unter Denkmalschutz. Die Hauptwohnung (ca. 155 m² Wohnfläche) verfügt über eine große Küche mit Zugang auf das Grundstück, Fernsehzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten, Bad/DU/WC und in den darüber liegenden Geschossen weitere 4 Zimmer. Im ehemaligen Wirtschaftsteil (zu begehen über das große Scheunentor) befindet sich das Ferien-Appartement (ca. 30 m² Wohnfläche) mit "Schlaf-Galerie". Die Immobilie verfügt über ein Dach aus Naturschiefer (1985), auf Maß angepasste Holzfenster mit Iso- bzw. Doppelglas, und eine 2013 eingebaute Heizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe). Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Kork und Teppich

Sonstiges

Ein hochwertiger Kachelofen versorgt den "alten Wohnteil" mit einer angenehmen Wärme. Es gibt weitere Nebengebäude wie Werkstatt, Gartengeräteraum, Motorrad- oder Fahrradgarage, Holzlager und 2 Carports.
Die Immobilie ist ab Frühjahr 2017 verfügbar.

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtraucher

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Erlengasse 2
Ort
57627 Hachenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot