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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus architektonisch interessantes Haus für... (57627 Hachenburg)

architektonisch interessantes Haus für Kapitalanleger mit 4 Wohneinheiten; 6 km von Hachenburg

Preis: 229.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bach als natürliche Grenze
Bad/WC Ferienwohnung OG
Wohnzimmer mit Balkon FEWO OG
Balkon Ferienwohnung OG
Gäste-WC Hauptwohnung
Wohn-/Essbereich im "Rundbau" Hauptwohnung
Kaminofen in der Hauptwohnung
Teilansich Bad/WC Hauptwohnung
Gäste-WC Einliegerwohnung
Bad/WC Einliegerwohnung
Wohn-/Essbereich der Einliegerwohnung
Terrasse vor der ELW
Blick in die Ferienwohnung im EG
Küchenzeile in der FEWO im EG
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
01.04.2016
Referenznummer
39
Zimmer
10
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Online-ID
2945X49
Grundstücksfl.
ca. 677,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DIP - Das Immobilienportal Marita & Raimund Schalles GmbH
Raimund Schalles
Friedrichstr. 15
57627 Hachenburg
Telefon: 02662-943815
Mobil: 01713795574
Telefax: 02662-943817

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Gemeinde ca. 6 km von Hachenburg entfernt. das Grundstück ist sehr geschmackvoll als Ziergarten angelegt und komplett eingefriedet. An einer Seite bildet ein Bachlauf eine natürliche Grenze. Es verfügt über mehrere Gartenhäuser und ein Gartengerätehaus.

Objekt

Das ursprüngliche Haus wurde etwa 1910 in Fachwerk-Bauweise errichtet, im Jahr 2000 einer Komplett-Renovierung unterzogen und um einen An-/Neubau in massiver Bauweise mit Putzfassade erweitert. Das neu gestaltete Satteldach ist mit Holz verschalt und glasierten Pfannen eingedeckt. Dachrinnen und Fallrohre sind aus Kupfer. Ebenfalls erhielt das Objekt 2000 eine neue Gas-Zentralheizung. Die weißen Kunststoff-Fenster sind mit Isolierglas und Rollläden bestückt, welche zum Teil elektrisch angetrieben werden. Die Bodenbeläge sind in Marmor, Fliesen, parkett und Teppich gehalten.

Sonstiges

WE 1 im EG ist 57 m² groß; mit Terrasse
WE 2 im EG ist 64 m² groß und hat eine Terrasse
WE 3 im OG ist 65 m² groß und hat 2 Balkone.
WE 4 im OG ist 74 m² groß und hat Zugang zum Grundstück (über eine Treppe)

Insgesamt sind 260m² Wohnfläche vorhanden. ALLE Wohnungen sind vermietet mit einer Brutto-Rendite von ca 8 %

Weiterhin gibt es eine Sauna mit Dusche und Sonnenbank; einen Kaminofen in der WE 4, vier moderne neue Bäder und 2 moderne neue Gäste-WC's.

Die Immobilie befindet sich technisch und optisch auf dem Stand des Jahres 2000

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Ort
57627 Hachenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot