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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ländlich Wohnen in der Nähe von Thermen... (94542 Haarbach)

Ländlich Wohnen in der Nähe von Thermen und Golfanlagen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 94542 Haarbach nahe Bad Birnbach / Bad Griesbach

Preis: 279.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer an uns eine
Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
2016_01
Zimmer
7
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29Z2R4U
Grundstücksfl.
ca. 829,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
planungsbüro ikp horst krause
Herr Horst Krause
Sonnenstr.37
84347 Pfarrkirchen
Telefon: 08561/910391
Mobil: +49 (0)160 91618120
Telefax: +49 (0)3222 6852834

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Haarbach, dies ist eine ländliche Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau, sie liegt in der Region Donau-Wald ca. 28 km westlich von Passau, ca. 18 km nördlich von Rotthalmünster, ca. 20 km östlich von Pfarrkirchen und ca. 17 km südlich von Vilshofen a. d. Donau. Haarbach befindet sich in der Nähe des bekannten Bäderdreiecks Bad Griesbach Bad Birnbach Bad Füssing.

Im benachbarten, ca. 8 km entfernten Bad Griesbach befinden sich Thermalheilquellen, eine der größten Golfanlagen Europas, zahlreiche Hotels, Kliniken, Rehazentren, AHB, Thermalzentrum, Schönheitsfarmen, Kosmetiksalons und Wellness-Einrichtungen, Kurpark mit Fitness-Park. Zum Freizeitangebot gehören auch Radfahren, Wandern, Reiten, Tennis, Minigolfen, Hochseilgarten, Nordic Walking, Freibad, Schnapsmuseum, Ballonhafen, Städtische Galerie, Galerie im Schlosshof, Geburtshaus des Hl. Bruder Konrads in Parzham, Kloster Asbach und einige Campingplätze.

Bad Griesbach i. Rottal ist über die Anschlussstelle 116 an die Autobahn A3 angeschlossen. Über die B 388 besteht eine direkte Verbindung mit der Landeshauptstadt München. Über die Bahnstrecke Passau Neumarkt/St. Veit, besteht eine Anschlussmöglichkeit in Richtung München bzw. Passau. Im ca. 17 km entfernten Vilshofen gibt es einen Flugplatz.

In Bad Griesbach gibt es mehrere Kindergärten und Waldkindergärten, Kinderhort, Volksschule, Realschule, Altenpflegeschule und Volkshochschule.

In der Nähe von Haarbach befindet sich auch Bad Birnbach (ca. 9 km entfernt), dort sind eine Grund- und Mittelschule, Musikschule, staatlich anerkannte Berufsfachschule für Krankengymnasten, Masseure und med. Bademeister ansässig.
Auch das Freizeitangebot dieses Kurortes ist recht umfassend, Sport- und Freizeitzentrum (Golfpark, Tennis, Fußball, Inlineskatebahn, Minigolfanlage, Luftgewehrschießstände, Bogenschützenplatz, Wanderwege, Nordic Walking, Radtourmöglichkeiten uvm.).

Objekt

Raumaufteilung im Haus:
UG: Einliegerwohnung mit separatem Zugang u. direktem Zugang zum
Garten, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Wohnküche,
Abstell- / Heizungsraum

EG: Diele, Essküche, Speise, Wohnzimmer, Schlafzimmer oder
Gästezimmer, Bad, Balkon

DG: Wohnzimmer oder Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Bad (nicht
fertig gestellt), Balkon

Stichworte

Bundesland: Bayern

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
94542 Haarbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot