Haar
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Wohnfeeling im eigenen Haus in Haar!... (85540 Haar)

Wohnfeeling im eigenen Haus in Haar! Komplett neu renovierte Doppelhaushälfte mit großem Garten!

Preis: 2.450,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Wohnbereich 
Wohnbereich
Terrasse
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EG
OG
DG
KG
   
   
Bezug
sofort
Referenznummer
Haus_Haar
Zimmer
6
Kaution
7350,00 €
Warmmiete
2.550,00 €
Wohnfläche
ca. 192,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CXGN4A
Grundstücksfl.
ca. 571,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SteGe-Immobilien GbR
Ihr Team von SteGe-Immobilien
Wasserburger Landstr. 266
81827 München
Telefon: 089 4545 4661
Telefax: 089 4530 5040

Lage

Haar liegt am Rande von München-Trudering und zählt seit langem zu einer sehr beliebten Wohngegend. Dies resultiert nicht zuletzt aus dem dörflichen Charakter und der vorhandenen Infrastruktur. Neben vielen Schulen, Kindergärten, Ärzten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen kulturellen Angebot verfügt Haar über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl die S-Bahn S4 mit der Haltestelle Haar und Gronsdorf, als auch die Bundesstraße 304, die BAB A94 und der Anschluss an die A99 garantieren die gute Verkehrslage.

Die Gemeinde Haar hat ein leistungsfähiges Bus- und Nahverkehrssystem. Der Flughafen ist ca. 40 km entfernt und in ca. 20 Min. erreicht man mit der S-Bahn den Marienplatz in Mitten von München. .

Objekt

Die nach Süden hin ausgerichtete Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und wurde in hochwertiger Ziegelbauweise erstellt und komplett neu renoviert. Es entstand ein quasi neues Haus in attraktiver und hochwertiger Ausstattung. Der Garten wurde im Zuge der Modernisierung komplett neu angelegt und verfügt über eine überdachte Terrasse. Durch die äußerst komfortable Wohnfläche von insgesamt ca. 192 m² ist auch für eine größere Familie genügend Platz vorhanden.

Die Aufteilung:

Nach Betreten des Hauses gelangen Sie über das Entre in den Flur und im weiteren Verlauf in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit komplett neu eingerichteter Einbauküche. Vom Wohnbereich aus, hat man direkten Zugang zur überdachten Südterrasse - Hier können Sie Stunden der Ruhe und Erholung verbringen.

Im weiteren Verlauf gelangen Sie über das Marmortreppenhaus in die oberen Geschosse des Hauses. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer - eines davon mit Balkonzugang - und ein Masterbad mit Dusche, Badewanne, WC und Handtuchheizkörper. Das komplett ausgebaute Dachstudio kann als Jugend- oder Gästezimmer genutzt werden und verfügt über eine separates WC.

Im Untergeschoss der des Hauses befinden sich 2 Hobbyräume, ein Heizungsraum sowie eine Waschküche und als absolutes Highlight eine Saune mit Ruhebereich und Dusche.

Der großzügige Einfahrtsbereich und die Garage verfügen über ausreichend Platz für mehrere Autos und zwei Abstellräume, Platz für Fahrräder, Gartengeräte sowie Holz für den Kachelofen.

Stichworte

Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Ort
85540 Haar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot