Haan
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Provisionsfreies Einfamilienhaus im... (42781 Haan)

Provisionsfreies Einfamilienhaus im Musikantenviertel von Haan

Preis: 450.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht Eingang
Garage
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Küche
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer 1.OG
Badezimmer
Zimmer 2
Garten unten
Kellerabgang
   
   
Käuferprovision
Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei verkauft.
Referenznummer
5334
Zimmer
6
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CHWJ42
Grundstücksfl.
ca. 525,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Knöpke-Knöpke Immobilien GbR
Frau Andrea Knöpke
Lindemannstrasse 41
40237 Düsseldorf
Telefon: +49(211) 1799443
Mobil: +49(173) 2518374
Telefax: +49(211) 1799445

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten Musikantenviertel von Haan in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

Alle Fenster sind doppelt verglast und bis auf das Schiebetürelement im Wohnzimmer im Zeitraum von 2000 bis 2009 erneuert worden. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rollläden.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Badezimmer gefliest. Das Flachdach wurde 1994 komplett erneuert und gedämmt.
Geheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2008.
Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz. Von der Garage kann man über einen kleinen Weg auch direkt auf das Grundstück gelangen.
Im Garten steht Ihnen ein Gartenhaus für die Unterbringung von Geräten, Gartenmöbeln, etc. zur Verfügung.

Das Haus ist kontinuierlich in Stand gehalten worden. Altersbedingt werden die neuen Eigentümer sicherlich eine Renovierung durchführen.

Objekt

Im beliebten Musikantenviertel von Haan kommt dieses 1973 hochwertig erbaute und ständig instand gesetzte Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde auf einem ca. 525qm großen Grundstück in typischer Hanglage errichtet und verfügt über zwei Etagen. Zusätzlich zu den ca. 150qm Wohnfläche ist das Haus mit ca. 71qm komplett unterkellert. Die große Terrassenfläche im Erdgeschoss ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.
Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu der schönen Süd-Terrasse sowie zu dem liebevoll angelegten Garten in Hanglage. Eine zweite Terrasse an der Küche bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit Ihre Zeit im Freien zu verbringen.
Die Küche ist zur Zeit nur durch eine Einbauwand mit Schrankelementen von dem Wohnzimmer getrennt. Diese kann einfach geöffnet werden oder auch durch eine nachträglich eingebaute Wand komplett abgetrennt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste WC, sowie ein flexibel zu nutzendes Zimmer.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem direkt angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschtischen und einer sep. Toilette. Weitere drei kleinere Zimmer (zwei davon mit Zugang zu dem Balkon)eignen sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Ein großzügiges Duschbad mit Fenster und eine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden.
Im Kellergeschoss finden Sie einen Partyraum, eine kleine Küche, einen Vorratsraum mit diversen Einbauschränken, einen Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einen angrenzendem Werkraum.

Sonstiges

Der Käufer erwirbt die Immobilie provisionsfrei.

Alle Angaben wurden von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Eine Haftung können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu, Abweichungen sind möglich.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen, beantworten Ihre Fragen und stimmen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 71,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
42781 Haan
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot