Haan
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Schöne Doppelhaushälfte - VARIO STYLE... (42781 Haan)

Schöne Doppelhaushälfte - VARIO STYLE mit Staffelgeschoss und 149,50 m² Wohnfläche**PROVISIONSFREI**

Preis: 506.900,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Frontansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Stadtplan
Lageplan
Vogelperspektive
   
Bezug
1. Quartal 2018
Referenznummer
9272-17
Zimmer
5
Baujahr
2018
Wohnfläche
ca. 149,50 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2A3U84L
Grundstücksfl.
ca. 228,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMO-PART Immobilien-Verkaufs-GmbH
Vertrieb Hotline
Elisabeth-Selbert-Str. 9
40764 Langenfeld
Telefon: 02173-9449-0
Telefax: 02173-9449-198

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Naturnah leben in der Gartenstadt Haan

Auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Wuppertal liegt Haan an den Ausläufern des Bergischen Landes, umgeben von Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe zum Wohngebiet. Die schöne Innenstadt Haans mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist genauso gut zu erreichen wie die umliegenden Großstädte. Neben zahlreichen weiteren Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten die nahe gelegenen Naturschutzgebiete mit ihren Rad- und Wanderwegen einen hohen Erholungswert.

Ausstattung

- Kelleraussendämmung
- Kellerräume beheizt (Heizkörper)
- Fußbodenheizung
- zentrale, solarunterstützte Warmwasserversorgung
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren
- elektr. Rollläden im EG u. an geraden Fenstern im Bad
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur
- Garage mit Stromanschluß (wenn Garage am Haus)
- geklinkerte Terrassentrennwand
- schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
- Blower Door Test

Objekt

In einer naturnahen Wohnlage errichtet die PAESCHKE GmbH ein kleines Familienparadies mit 45 modernen Einfamilienhäusern, davon 32 Doppelhaushälften und 13 freistehende Häuser.

Die ca. 228 bis 549 m² großen Grundstücke bieten so für jeden einen individuellen Lebensraum.

VARIO STYLE:

2 ½-geschossige Doppelhaushälfte
- massiv gebaut
- voll verklinkert
- voll unterkellert
- KfW Effizienzhaus 55
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Der Fronteingang mit der filigranen Überdachung sowie moderne Architektur verleihen dem 2 1/2 geschossigen Wohnhaus einen besonderen Charakter. Die Rückseite mit bodentiefen Fenstern schafft lichtdurchflutete Räume mit Blick auf den schön angelegten Garten. Das formschöne Staffelgeschoss umgeben von einer sonnigen Dachterrassse sorgt für mehr Platz, großzügige Stellflächen und eine entspannte Atmosphäre.

Sonstiges

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Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Erikaweg 4
Ort
42781 Haan
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot