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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer... (42781 Haan)

Exklusive Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse

Preis: 1.380,00 €

Wohnen 
Wohnen
Küche
Wohnen
Bad
Bad
Zimmer
Zimmer
Ansicht
Bild 9
   
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
150,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
6208-HT-M
Geschoss
2
Zimmer
5
Kaution
4320,00 €
Baujahr
2013
Warmmiete
1.760,00 €
Wohnfläche
ca. 141,10 m²
Online-ID
2CYGV45
Kontaktdaten des Inserenten
KA-Immobilien Felicitas Kaper
Frau Felicitas Kaper
Paulsmühlenstraße 62
40597 Düsseldorf
Telefon: +49 211 79521710
Mobil: +49 175 4189013
Telefax: +49 211 79521714

Lage

Zur A 46 sind es nur zwei Kilometer, die Düsseldorfer Königsallee erreicht man mit dem Auto in etwa 25 Minuten (20 km) oder mit dem Schnellbus, der unmittelbar am Wohngebiet hält und bis zum Jan-Wellem-Platz in Düsseldorf fährt.
Die Haaner Innenstadt, der Bahnhof mit Direktverbindung nach Köln und Wuppertal sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Lauffreunde und Spaziergänger beginnen an der Haustür ihre Runde durch das Hühnerbachtal oder den Hildener Stadtwald, Wassersportler nutzen die Segel- und Surfangebote am nahen Unterbacher See, Golfer finden mehrere attraktive Anlagen im Umkreis von 15 km.

Objekt

In dem vor ca. 3 Jahren entstandenen Neubaugebiet "Altes Walzwerk" in Haan befindet sich diese repräsentative 5-Zi Wohnung in einem hochwertig ausgestatteten Mehrfamilienhaus. Die große, nahezu uneinsichtige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Höchste Ansprüche in energetischer Hinsicht und im Schallschutz ist hier durch modernste Bauweise realisiert.
Diese geräumige Wohnung begeistert durch die offene Raumgestaltung und durch allseitigen Lichteinfall. Der fast 60 m² große Wohn-Essbereich mit offen angegliederter Küchenzone
bildet den Lebensmittelpunkt. Als Blickfang fasziniert die große Dachterrasse, mit dem Wohnbereich durch ein großes Schiebetürelement verbunden.
Alle Böden wurden mit hochwertigen Designbelägen ausgestattet;weiße Innentüren oder in Ganzglasausführung mit Edelstahlgriffen unterstützen die freundliche Optik.
Die meisten Fenster sind raumhoch ausgebildet und sämtliche Fenster können mit Rollläden verschlossen werden. Die Bäder sind mit großformatigen Fliesen und hochwertiger weißer Sanitärkeramik, Duschkabinen in Glas und Handtuchheizkörpern ausgeführt.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. In den Gemeinschaftsräumen findet sich Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradraum neben der Tiefgarage.
Ein Hausmeisterservice incl. Treppenhausreinigung und Winterdienst betreut die Wohnanlage.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.1.2022.
Endenergiebedarf beträgt 43.90 kwh/(m²*a).

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Ausstattung

  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gehoben, neuwertig
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Ort
42781 Haan
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot