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Startseite Immobilien Grundstücke Gyhum-Hesedorf, 4.104 m² Baugrundstück,... (27404 Gyhum)

Gyhum-Hesedorf, 4.104 m² Baugrundstück, teilbar

Preis: 85.000,00 €

Grundstück Nordansicht 
Grundstück Nordansicht
Vorhandene Bausubstanz
Vorhandene Bausubstanz
Vorhandene Bausubstanz
Wir tun was!
Bild 6
   
Käuferprovision
5,95 % incl. Mwst. Vermittlungsprovision durch den Käufer für das Grundstück. Sofern es zu einer erfolgreichen Anschlußvermarktung durch ein Objekt des Käufers kommt, reduziert sich die Maklercourtage auf 3,57 % des Kaufpreises.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
orf, Dorfstr. 61_5491143_9638225_9586141
Online-ID
2B4UT4T
Grundstücksfl.
ca. 4.104,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
honsa-immobilien
Jörg Honsa
Hempbergstr. 5
27404 Gyhum-Wehldorf
Telefon: 04286 924198
Mobil: 0174 3103387
Telefax: 04286 9241880

Lage

Das Grundstück befindlich in Gyhum-Hesedorf, einer vorwiegend ländlich geprägtem Region. Gyhum gehört zur Samtgemeinde Zeven im Landkreis Rotenburg/W..

Trotz der ländlichen Prägung ist Hesedorf zentral zwischen Bremen und Hamburg gelegen und bietet insbesondere Pendlern ruhiges Wohnen und gute Verkehrsanbindungen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die A1, die B71 und Schulbusverbindungen nach Elsdorf, Zeven oder Sittensen
.
Entfernungen:
Zeven 13 km
Rotenburg 15 km
A1 Bockel 4,5 km
A1 Elsdorf 7,5 km
Posthausen / Dodenhof 25 km / 20 Minuten
Hamburg 73 km
Bremen / Weserpark 44 km

Objekt

Auf 4.104 m² Eckgrundstück befindet sich noch ein 1910 erbautes, ehemaliges Bauernhaus, welches zuletzt als Wohn- und Landgasthaus genutzt wurde. Dieses muss entweder saniert werden oder einem Neubau weichen.

Das Grundstück bietet sich an für einen Neubau auf einem außergewöhnlich großen Grundstück unweit dess Ortskerns.

Ferner biete das Grundstück dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit das Grundstück in 3 Parzellen aufzuteilen und dabei zwei weitere Baugrundstücke ertragreich zu verwerten.

Für die Grundstücke von ca. 1.350 m², 1.100 m² und 1.654 m² liegt eine positive Bauvoranfrage vor. Mit 20,71 EUR/m² liegt der QM-Preis unter dem Bodenrichtwert (28,00 EUR).

Dieses Grundstück-Areal liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend.
Es handelt sich um eine Lückenbauung.
Die ausgewiesene GRZ ist ggf. objektabhängig und beim Bauamt zu hinterfragen.

Sonstiges

Für weitere Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch in den Abendstunden oder am Wochenende können Sie uns unter 04286 924198. erreichen Die Käuferprovision ist im Exposé ausgewiesen. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
empfehlen

Kontakt


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Ort
27404 Gyhum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot