Guxhagen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Ein Zuhause für die Familie, zum kleinen... (34302 Guxhagen)

Ein Zuhause für die Familie, zum kleinen Preis.

Preis: 80.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Zimmer im 2. Obergeschoss
Zimmer im 2. Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Waschküche mit WC im Erdgeschoss
Badezimmer im 2. Obergeschoss
Nutzfläche im Erdgeschoss
Grundstück hinter dem Wohnhaus mit Gartenhütte
Ansicht vom Grundstück
Großer Balkon
Garage unter dem Balkon
   
   
Käuferprovision
4.760 EUR inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
5075-000846
Zimmer
5
Preis/m²
744,26 €
Baujahr
1938
Wohnfläche
ca. 107,49 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AXAS4T
Grundstücksfl.
ca. 905,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S-Immobilien Schwalm-Eder
Herr Engin Eroglu
Sparkassenplatz 1
34613 Schwalmstadt
Telefon: (05661) 9239622
Telefax: (05661) 9239624

Lage

Guxhagen liegt zentral zwischen Kassel und Melsungen und der Bahnstrecke mit Regiotram-Verbindung und verfügt über einen Autobahnanschluss zur A 7. Der OT Albshausen ist direkt an der Bundesstraße 83.
Die ärztliche Versorgung durch praktische Ärzte, Zahnarzt und eine Apotheke sind im nahegelegenen Ort Guxhagen sichergestellt, Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Öffentliche Einrichtungen, wie Kindergarten, Gesamtschule, Grundschule, Sportplatz, Tennisplätze, sind im Ort vorhanden. Der Ortsteil Albshausen liegt etwa 2 km von dem Ortskern Guxhagen entfernt und ist durch eine regelmäßige Busverbindung an Guxhagen angeschlossen.

Objekt

Diese Immobilie in zentraler Lage wird Ihnen gefallen. Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte ist für eine Familie mit Kindern das ideale Zuhause. Ein kleiner Garten befindet sich hinter dem Haus.

Im Erdgeschoss befinden sich das Bad mit WC und Dusche, eine Waschküche, ein weiteres Zimmer, ein Kellerraum und der Heizungsraum.
Im Obergeschoss sind eine Küche und das Wohn-/ Esszimmer mit dem direkten Ausgang auf die große Terrasse und der Möglichkeit den Garten zu begehen und ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann, untergebracht. Ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne und WC finden Sie als gefangenen Raum im Dachgeschoss vor. Hier ist noch ein zusätzliches Zimmer zu finden, welches als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Der Dachboden ist noch nicht gedämmt. Im Haus sind verschiedene Fenstertypen mit Doppel-Isolierverglasung eingebaut

Da keine aussagekräfitgen Unterlagen zu dem Objekt existieren, wurden die Flächenangaben grob geschätzt. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung.

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen aus dem Internet nur beantworten können, wenn die vollständigen Kontaktdaten angegeben werden.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Nutzfläche: 78,27 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Kontakt


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Ort
34302 Guxhagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot