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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus in ruhiger Randlage und... (55595 Gutenberg)

Mehrfamilienhaus in ruhiger Randlage und guter Infrastruktur

Preis: 249.000,00 €

Startbild 
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Frontansicht
Badezimmer DG
Blick Südost DG
Doppelgarage
Eingang
Essbereich DG
Flur DG
Garage 2
Garten Richtung Ost
Garten Richtung Süd
Garten Seiteneingang
Gartenansicht
Gartenansicht2
Gesamtansicht Südost
Dachloggia DG Wohnung
Küche DG
Schlafzimmer
Terrasse EG
Treppenhaus
Wohn-Esszimmer DG
Rückwand Garten
EG
OG
KG
   
   
Käuferprovision
5,95% incl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Provision von 5,95% incl. MwSt. fällig.
Bezug
sofort
Referenznummer
5542SB
Zimmer
11
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 277,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2B4PH4Q
Grundstücksfl.
ca. 815,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Aktiv Immobilien
Herr Stefan Bartholome
Tilsitstr. 44
50354 Hürth
Telefon: +49(671) 20272994
Mobil: +49(157) 31400404
Telefax: +49(671) 20272995

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Gutenberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rüdesheim an.

Der Ort liegt landschaftlich sehr schön im Gräfenbachtal. Es gibt einen kleinen Lebensmittelladen im Ort. Größere Geschäfte und Discounter findet man in der Nachbargemeinde Hargesheim, ca 2 KM entfernt.

Die hier angebotenen Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage und bietet somit hervorragende Möglichkeiten für ein ruhiges entspanntes Leben.

Ausstattung

Die Immobilie bietet folgende Ausstattung:

Kellergeschoss:
- Ölzentralheizung
- Kellerräume für die einzelnen Wohnungen
- Waschraum

Erdgeschoss Wohnung 1
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Badezimmer
- 1 Esszimmer
- 1 Terrasse
- Wohnfläche ca 105m²
- Böden ausgelegt mit Laminat, Fliesen, PVC und Teppich

Obergeschoss Wohnung 2
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Diele
- 1 Badezimmer
- 1 Esszimmer
- 1 Balkon
- Wohnfläche ca 105m²
- Böden ausgelegt mit Laminat, PVC, Fliesen und Teppich

Dachgeschoss Wohnung 3
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohn-/Esszimmer
- 1 Küche
- Dachloggia
- 1 Badezimmer
- Böden ausgelegt mit Laminat, PVC, Fliesen
- 1 Hauswirtschaftsraum
- 1 begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Wohnfläche ca 67m²

2 Einzelgaragen und 2 Stellplätze

Großer Garten

Die Heizung ist im Jahr 2000 erneuert worden.

Objekt

Wir bieten Ihnen hier eine gute Möglichkeit zum Erwerb eines Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Gutenberg im Kreis Bad Kreuznach.

Das Haus liegt ruhig am Ortsrand und hat mit gut 815m² Grundstücksfläche, 3 Etagen, aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt gut 277m² Wohnfläche einiges zu bieten.

Zwei der drei Wohneinheiten sind 4-Zimmer Wohnungen, mit jeweils 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche einem Badezimmer und einem separaten Gäste WC.

Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca 105m².

Die Wohnung im EG hat eine große Terrasse, die Wohnung im OG hat einen großen Balkon. Beide liegen zur Südseite und genießen somit den ganzen Tag Sonne.

Im DG befindet sich noch eine 3 Zimmer Wohnung, die gerade saniert worden ist. Ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche, sowie eine Dachloggia laden hier auf ca 67m² Wohnfläche zum gemütlichen Wohnen ein.

Ebenfalls verfügt die DG Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und einen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer.

Im Kellergeschoss der Immobilie bietet sich Stauraum für die einzelnen Wohnungen in separaten Kellerräumen. Hier ist auch die Ölzentralheizung untergebracht.

Zum Haus gehören noch zwei Einzelgaragen und 2 davorliegende Stellplätze.

Es sind aber in der Straße vorm Haus genügend Stellplätze vorhanden.

Sonstiges

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen.
Wir sind Mitglied in einem Makler-Netzwerk und können z.B. mehr als 400 Immobilien in Hessen anbieten, die hier nicht alle veröffentlicht sind.
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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Standard
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Ort
55595 Gutenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot