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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus GUSTERATH, schönes Einfamilienreihenhaus... (54317 Gusterath)

GUSTERATH, schönes Einfamilienreihenhaus mit Garten u. Garage

Preis: 235.000,00 €

Vorder-/Straßenansicht 
Vorder-/Straßenansicht
Rückansicht
Terrasse
Wohnen
Wohnen
Essen
Küche
Küche
Schlafzimmer
Loggia
Bad
Flur / Treppe
Garten
Garage mit vorliegenden Stellplatz
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
20-03828
Zimmer
4
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BQ5A4Y
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Immobilien GmbH
Herr Harald Knobloch
Vordere Synagogenstraße 2
55116 Mainz
Telefon: 0651 9706622
Telefax: 0651 9706633

Objekt

In ruhiger Ortslage von Gusterath befindet sich dieses gepflegte Einfamilienreihenhaus mit Garten und Garage. Der Ort Gusterath liegt im Einzugsbereich der Stadt Trier, nahe der Universität, und verfügt neben einer intakten Infrastruktur ( u.a. Ganztags-Kindergarten und -Grundschule, Ärzte, Apotheke, etc. ) über eine gute Stadtbusanbindung nach Trier.

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1974 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m², die sich auf das Erdgeschoss und ausgebaute Dachgeschoss verteilen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele im Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten, sowie die Küche mit Abstellraum.

Das Obergeschoss ist als Schlafetage ausgebaut und verfügt über zwei Kinderzimmer, einen Flur, ein Duschbad und das Elternschlafzimmer mit eigener Loggia.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier weitere Nutz- und Abstellflächen. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein großzügiges Hobbyzimmer mit eigenem Außenzugang.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die neuwertige Einbauküche und der neu installierte Kaminofen im Wohnzimmer gehören ebenfalls zur Ausstattung des Hauses. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine zugehörige Garage mit vorgelagertem Stellplatz.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
54317 Gusterath
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot