Gundelsheim (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Exklusive Doppelhaushälften in... (96163 Gundelsheim)

Exklusive Doppelhaushälften in bevorzugter Lage in Gundelsheim - Neubau - 2017

Preis: 435.000,00 €

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Musterhaus
Außenansicht Musterhaus
   
   
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
K15Gu-0243
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B4264X
Grundstücksfl.
ca. 365,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wohnraum Bamberg
Herr Markus Bachmeier
Ulmenweg
96120 Bischberg
Telefon: 0951-51076565
Mobil: 0176-20053400
Telefax: 0951-51076566

Lage

Nur wenige Kilometer von Bamberg entfernt, zählt die nördliche gelegene Gemeinde Gundelsheim mit ca. 3400 Einwohnern seit Jahren zu den beliebten Wohngegenden im Bamberger Umkreis. Der Ort bietet neben einer guten Infrastruktur unter anderem Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergarten, Schule etc. Der Ort ist liegt ideal für die Anbindung an den Fernverkehr. Ebenso gibt es eine Stadtbusverbindung.

Ausstattung

Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
elektrische Rollläden
keramische Fliesenbeläge und Parkett
Großes voll ausgestattetes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne; qualitative Sanitäreinrichtung, Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum
großzügig verteilte Elektroinstallation
Telefon-und Satellitenanschluss
Video Türsprechstelle

Objekt

Neubau von modern gestalteten Doppelhaushälften mit ca. 170m² Wohnkomfort.

Neben 4 möglichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern, wird ein großzügiger Koch-, Wohn- und Essbereich, ein Wohlfühlbad, Ankleideraum, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum geboten. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenso vorhanden. Terrasse und Garten befinden sich in westlicher Ausrichtung und bieten einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Der ausgebaute Spitzboden bietet sich als Büro oder großes Elternschlafzimmer an.

Es erwartet Sie eine qualitätsbewusste Ausstattung und Ausführung mit bewährten Planungskonzepten.

Beim derzeitigen Planungsstand sind Änderungen, die auf Ihre persönlichen, individuellen Bedürfnisse eingehen, noch im begrenztem Umfang möglich.

Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre Kontaktdaten an. Wir behandeln diese selbstverständlich vertraulich und diskret. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
96163 Gundelsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot