Gundelsheim (Baden-Württemberg)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus RE/MAX - Ideal für Kapitalanleger oder... (74831 Gundelsheim)

RE/MAX - Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!

Preis: 215.000,00 €

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Käuferprovision
4.76% inkl. MwSt.
Referenznummer
351271001-16
Zimmer
7
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
27JNZ4L
Grundstücksfl.
ca. 120,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Heilbronn-MItte SGE Immobilien GmbH
Gerd
Urbanstrasse 16
74072 Heilbronn
Telefon: 07131/1208210

Objekt

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Gundelsheim.

Das Objekt ist ideal zur Eigennutzung mit Vermietungen oder als Kapitalanlage geeignet.
Kapitalanleger können hier eine Rendite über 5 % erzielen, Eigennutzer haben eine zusätzliche Einkommensquelle.

Das Haus ist ursprünglich im Jahr 1980 erbaut worden und 2000 komplett saniert worden.

EG: 1-Zimmer-Wohnung, ca. 20 qm
1. OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 61 qm
2. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss ca. 84 qm
Die Wohnungen im EG und 1. OG sind vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt derzeit 650,- EUR je Monat, eine Soll-Kaltmiete von 1.200,- EUR/Monat kann bei Vollvermietung erzielt werden.

Zum Haus gehört ein geschlossener Keller mit ca. 20 qm und eine Einzelgarage.

Ca. 50 Meter vom Haus entfernt gibt es einen Schrebergarten, welcher für 10,00 EUR/Jahr vom Hausbesitzer gepachtet werden kann.

Sonstiges

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Stichworte

3 Etagen

Ausstattung

  • Stellplatz: Garage
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Ort
74831 Gundelsheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot