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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Großzügige, helle Praxis-/Bürofläche in... (79194 Gundelfingen)

Großzügige, helle Praxis-/Bürofläche in 79194 Gundelfingen

Preis: 1.600,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Geschäftshaus Gewerbestraße 37 
Geschäftshaus Gewerbestraße 37
Praxis-/oder Bürofläche
Praxis-/oder bürofläche
Praxis-/oder Bürofläche
bisheriger Eingang und Flur
Bisheriger Eingangsbereich
Grundriss
   
Bezug
01.03.2017
Preis/m²
7,69 €
Warmmiete
1.840,00 €
Fläche
ca. 208,00 m² teilbar ab ca. 95 m²
Mieterprovision
2.38 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1_5750360_6986297_0613529
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
4
Kaution
4800,00 €
Baujahr
1971
Online-ID
2CU7Z49
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Hengst Inh. Stefan Hengst
Stefan Hengst
Weiherweg 4
79194 Gundelfingen
Mobil: 017680071117

Stichworte

Gesamtfläche: 208,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Preise

Betriebskosten: 240.0 €

Lage

Die selbständige Gemeinde Gundelfingen hat ca. 11.300 Einwohner und grenzt direkt an die Schwarzwaldhauptstadt Freiburg im Breisgau. Gundelfingen liegt in herrlicher Landschaft am Fuße des Schwarzwaldes mit Blick in das Rheintal, den Kaiserstuhl und die Vogesen. Die Einkaufsmöglichkeiten, die ärztliche Versorgung sowie das Angebot von Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium sind sehr gut.

Bis zur Bushaltestelle der Freiburger Verkehrsbetriebe sin es ca. 100 m und bis zur Endhaltestelle der Freiburger Straßenbahn sind es ca. 700 m.

Ausstattung

Auf die Ausstattung, wie Bodenbelge, Badausstattung und Raumaufteilung kann noch Einfluß genommen werden.

Objekt

Die Praxis-oder Bürofläche befindet sich in Hochparterre eines Wohn-und Geschäftshauses im Mischgebiet des Gundelfinger Gewerbegebietes.
Angrenzend an das Gebiet befindet sich das Freiburger Industriegebiet-Nord.

Die gesamte Einheit mit den Sanitärräumen wird komplett neu saniert und renoviert.

Die Santätsräume können noch verrgößert werden.

Die Raumaufteilung kann verändert werden.


Die Kaltmiete beträgt 1.600,00 € zuzgl. MwSt.
Die Nebenkosten betragen 240,00 € zuzg. MwSt.

Zusätzlich können bis zu 6 Autostellplätze zu je 10,00 € zuzgl. MwSt. dazu gemietet werden.

Sonstiges

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungstermine nur telefonisch vereinbaren können!

Ausstattung

  • Böden: Linoleum
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


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Straße
Gewerbestraße 37
Ort
79194 Gundelfingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot