Gundelfingen (Donau)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Viel Platz für viele Köpfe (89423 Gundelfingen)

Viel Platz für viele Köpfe

Preis: 299.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Ostansicht
Süd-West-Ansicht
Garten
Schlafzimmer EG
Treppenhaus EG
Küche DG
Schlafzimmer DG
Wohnzimmer DG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1/20/335-335/3571
Zimmer
18
Wohnfläche
ca. 387,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ASPC4F
Grundstücksfl.
ca. 1.872,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreis- und Stadtsparkasse Dillingen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
ImmobilienCenter
Königstraße 36
89407 Dillingen
Telefon: 09071/504-218
Telefax: 09071/504-707

Lage

Gundelfingen a.d. Donau hat ca. 7.700 Einwohner und liegt nahe dem Kreuzungspunkt der Autobahnen A 7 und A 8, unweit der hier ansteigenden Schwäbischen Alb am Rande der Donautalterrasse.

Das Stadtbild Gundelfingens ist geprägt durch die in drei Armen durch den Ortskern fließende Brenz, historische Gebäude und Befestigungsanlagen.

Der Gemüseanbau ist die Existenzgrundlage zahlreicher gärtnerischer Betriebe. Viele mittelständische Unternehmen gewährleisten gesicherte Arbeitsplätze.

Das Gesellschaftsleben ist sehr rege gefördert durch zahlreiche Vereine. Großzügige Grünanlagen, zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert.

Ausstattung

größtenteils Bodendenkmalschutz

Objekt

Das um 1900 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Durchfahrtsstraße in Gundelfingen und wurde fortlaufend renoviert.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 387 m² und verteilt sich auf 6 Wohnungen á 3 Zimmer.
Die großzügig eingebauten Kunststofffenster schaffen eine natürliche Helligkeit und somit auch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Objekt wird durch Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung beheizt.

Auf dem 1.872 m² großen Grundstück befinden sich darüber hinaus noch 2 Doppelcarports, in denen Ihre PKW's ausreichend Platz finden. Ein Teil des westlichen Grundstückes fällt in den Bereich des Bodendenkmalschutzes.

Eine zeitgemäße Renovierung bzw. Modernisierung wäre sinnvoll.

Stichworte

Bundesland: Bayern, modernisiert: 1989

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
89423 Gundelfingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot