Gundelfingen (Donau)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Massives Neubau EFH auf sehr großem... (89423 Gundelfingen an der Donau)

Massives Neubau EFH auf sehr großem Grundstück

Preis: 299.390,00 €

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Käuferprovision
3,57 % aus dem Grundstückspreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
7
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Online-ID
2BP9L4V
Grundstücksfl.
ca. 1.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Thomas Keller
Herr Thomas Keller
Mathildenstr. 8
86152 Augsburg
Telefon: 0821 / 3495531
Mobil: 0152 / 54140610
Telefax: 0821 / 8102820

Lage

Gundelfingen an der Donau ist eine Stadt, die alles bietet, das man sich für den täglichen Bedarf wünschen kann.

Das Grundstück selbst hat einen zur Bebauung etwas ungünstigen Zuschnitt. Eine Teilbarkeit müsste beim Bauamt nachgefragt werden.

In jedem Fall ist dennoch gewährleistet, dass das hier angebotene Typenhaus, welches schlüsselfertig in massiver Bauweise mit einer Fertigstellungsgarantie von 5 Monaten bei Bau ohne Keller hier errichtet werden kann.

Ausstattung

Dieses Haus kann in massiver Bauweise mit Dämmung gemäß ENEV 2016 schlüsselfertig errichtet werden.
Es verfügt über 1,5 Vollgeschosse. Zur Beheizung wird eine Luft/Wasser-Wärmepumpe verbaut. Hierbei
verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung.
Die Fenster sind 3-fach verglast. Bereits im Preis enthalten sind auch Rollläden an allen senkrechten
und rechteckigen Fenstern.
Zudem sind auch der Bauantrag, sowie die Bauleitung bereits inbegriffen.

Nicht im Preis enthalten sind Innenanstriche und Böden. Diese werden in
Eigenregie gewählt.

Objekt

Das in den Bildern gezeigte Einfamilienhaus in massiver Bauweise kann auf dem vorgeschlagenen Grundstück gebaut werden. Bei Bau ohne Keller erhält der Bauherr eine Fertigstellungsgarantie durch die Baufirma von 6 Monaten. Der garantierte Kaufpreis zur schlüsselfertigen Errichtung beträgt 201.390,- Euro. Für das Grundstück entfallen 98.000,- Euro.

Der optional mögliche Keller kostet als Rohbaukeller 34.965,- Euro. Möchte man einen ausgebauten Keller, welcher Außendämmung, Innentüren, Innenputz über der Kellertreppe, Estrich und Elektroinstallationen beinhaltet, so fallen 46.410,- Euro an.

Auch ist die Einbringung von Eigenleistung, oder auch die Hinzunahme weiterer Leistungen möglich. So entfallen für eine Photovoltaikanlage mit 5 kWp 14.175,- Euro.

Der Bau erfolgt in gemeinsamer Absprache. Änderungen in den Grundrissen und Abmessungen sind im Rahmen der geltenden Bauordnung möglich.

Bei Interesse kommen Sie bitte auf uns zu.

Sonstiges

Es fällt eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Grundstückspreis an. Der Kaufpreis des Grundstücks beträgt 98.000,- Euro.

Alle Angaben sind übernommen und daher ohne Gewähr.

Sollten Sie an anderer Stelle ein Haus errichten, so lassen wir Ihnen gern Angebote zu verschiedenen Haustypen zukommen.
Von Reihenhäusern über Doppelhäuser bis hin zu modernen Bauhäusern, Bungalows oder auch Toskanavillen halten wir attraktive
Angebote für Sie bereit.

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
empfehlen

Kontakt


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Ort
89423 Gundelfingen an der Donau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot