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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Modernes Mehrfamilienhaus (51647 Gummersbach)

Modernes Mehrfamilienhaus

Preis: 1.199.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Fleißige Handwerker noch am Werk
Hauseingang linke Haushälfte
Eingang rechte Haushälfte
Fliesen in Holzoptik
Eingangsbereich mit hellem schicken Marmor
Hochglanz-Spanndecke in weiß
Beispiel Whg-Nr. 2 Badewanne
Hochglanz-Spanndecke
Wohnzimmer Whg-Nr. 2
Küche Whg-Nr. 4
Badezimmer WHg-Nr. 4 mit Dusche
Bad Whg-Nr. 4
Bild 14
Maisonette-Whg-Nr. 5 bald auch fertig
Maisonette-Whg-Nr. 7 mit Weitblick
Innentreppen Maisonette-Wohnungen
Bad Maisonette-Wohnung fast fertig
Kellerfenster
Bild 20
Ausblick in die Ferne
in die Ferne schauen
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
016-122
Zimmer
28
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 940,00 m²
Online-ID
2B4R24G
Grundstücksfl.
ca. 1.393,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Reichardt Immobilien
Frau Ingrid Reichardt
Gimmersdorferstr. 31
53343 Wachtberg-Villip
Telefon: 0228/92399361
Mobil: 0172 - 44 84 348

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 68000.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Unser Immobilienangebot befindet sich in dem naturnahen idyllischen Ortsteil Bernberg von GUMMERSBACH, ca. zweieinhalb Kilometer von der City entfernt.

Kindergärten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Über die Buslinien 303 und 304 ist die Verbindung zum Einkaufszentrum Forum, mitten in der Stadt, und zu anderen Orten gewährleistet.

Ausstattung

HEIZUNGSANLAGE: hocheffiziente Technologie, zur Reduzierung der Verbrauchskosten, Luftwärmepumpe in Verbindung mit Luftkollektoren, Fußbodenheizsystem in allen Räumen, Regelung/Abrechnung über Zähler für Heizung sowie Raumthermostate

* Wärmedämmverbundsystem, mineralische Dämmung
* Dach mit Hochglanz-Tonziegeln
* Balkon mit frostbeständigen Bodenfliesen
* Treppenhaus/mit hellem glänzenden Marmorbelag
* 2 Hauseingangstüren in Kunststoff mit Wärmedämmglas
* elektrischer Türöffner sowie Klingel- und Sprechanlage
* Fenster in Kunststoffausführung, weiß, 2-fach Verglasung
* Rollläden in Aluminium mit Motorausführung
* Bäder tlw mit Badewanne, Tiefspülwand-WC´s und Waschtische

* alle Maisonettewohnungen mit 2 Bädern ausgestattet

* alle Räume -außer Spitzbodenbereich- sind mit SPANNDECKEN in HOCHGLANZ ausgestattet

Das Gebäude wurde auf einem bestehenden Keller aufgebaut:
- große und stellfreundliche KELLERRÄUME für jede Wohnung
- Trockenraum, Fahrradraum
- zusätzliche Kellerflächen zur allgemeinen Nutzung

Objekt

Unser Immobilienangebot bietet Ihnen:
* ein modernes
* Stein-auf-Stein gebautes Haus
* mit 2 Hauseingängen
* insgesamt 8 Wohneinheiten
* davon 4 Etagen-Wohnungen, jeweils rd 86,00 qm
* und 4 Maisonettewohnungen mit tollem Ausblick, jeweils rd 151,00 qm
* sowie 12 PKW-Stellplätze
* ein Kinder-Spielplatz, der noch angelegt wird
* die 4 Etagenwohnungen und 1 Maisonettewohnung sind seit Mitte März 2016 vermietet
* 3 Maisonettewohnungen werden bis etwa Ende Oktober fertiggestellt und stehen dann ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung

Das MEHRFAMILIENHAUS besteht aus zwei Haus-Hälften mit jeweils einem eigenen Hauseingang. Beide MARMOR-TREPPENHÄUSER sind tageslichthell und beeindrucken durch schlichte qualitätsvolle Eleganz.
Die edlen HOCHGLANZ-SPANNDECKEN -ob in schlichtem weiß oder warmem braun Ton- verleihen jedem Raum einen kostbaren Ausdruck. Das Licht verteilt sich somit gleichmäßig und sanft im gesamten Raum. Ein Design für Menschen mit Schönheitssinn.
Zu diesem noblen Decken-Gewand erfreuen zusätzlich Innenfensterbänke aus GRANIT, helle Fliesenfußböden oder Fliesenböden in Holzoptik.

Weiße Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren bereiten Freude, sie zu benutzen.

Die Bäder sind entweder mit Badewannen oder tollen Duschen, z.B. halbrund ausgestattet.

Die Zimmer verfügen über einen architektonisch guten Schnitt, so dass sich Möbel in unterschiedlichen Maßen gut platzieren lassen.

Alle Wohnzimmer sind schön hell wegen der großen Fenster.

Sonstiges

Die Angaben im Exposee haben wir mit Sorgfalt aus den Angaben des Eigentümers für Sie zusammengestellt.
Eine Haftung für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
51647 Gummersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot