Gummersbach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in... (51647 Gummersbach)

Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage

Preis: 172.500,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1624120320
Zimmer
11
Baujahr
1984
Wohnfläche
ca. 275,00 m²
Online-ID
2B2SD4E
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IKK Immobilien Klaus Kops e.K
Herr Matthias Rothstein
Obere Hardtstr. 11
51645 Gummersbach
Telefon: 02261/789690
Telefax: 02261/7896910

Lage

Das Haus steht in Gummersbach, in einem kleinen OT Nähe Berghausen.
Sehr ruhige, ländliche Lage. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 5 km entfernt. Gute Autobahnanbindung zur A4 Anschlussstelle Engelskirchen.

Ausstattung

Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde im Jahre 1984 grundlegend saniert. Die Jahresmieteinnahmen liegen im Moment bei ca. 14.700,- €.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 275 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Hier findet man ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne.
Wohnung 2 im mittleren Geschoss verfügt über 2,5 Zimmer und ca. 60 m² Wohnfläche. Hier sind 2 Räume zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Kochnische verbunden worden. Hinzu kommt noch ein kleines tagesbelichtetes Badezimmer.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ebenfalls ca. 60 m² groß, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, eine kleine Kochnische und ein schmales Badezimmer mit Badewanne.
Die vierte Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 55 m². Sie erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss sind die Küche und das innenliegende Wannenbad untergebracht. Im mittleren Geschoss findet man das Wohn- und das Schlafzimmer.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Eingang,ein Kfz-Stellplatz und ein kleine Terrassenfläche.
Das Dach wurde 1984 komplett neu aufgebaut und die Fassade 1992 teilweise mit Naturschiefer verkleidet und teilweise verputzt. Desweiteren verfügt das Haus über eine Ölzentralheizung (2003, Fa. Wolf) und über einen kleinen Gewölbekeller.
 
Gleich näher informieren!

Objekt

Hier erwartet Sie ein solide ausgestattetes Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten im vollvermieteten Zustand.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
51647 Gummersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot