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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Individuelles Anwesen in exponierter... (51643 Gummersbach)

Individuelles Anwesen in exponierter Lage

Preis: 435.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Terrasse-1
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Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
Bea_2053550
Zimmer
5
Baujahr
1974
Fläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CDSR43
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wolfgang Engelberth
53804 Much
Mobil: 0170-8654010

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Das Anwesen befindet sich im Zentrum der Kreisstadt Gummersbach in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage am Waldrand.

K E I N E -- M A K L E R A N F R A G E N ! ! !

Ausstattung

Die Fenster des Hauses sind mit einbruchsicherem, getöntem Spezialglas in Dreifachverglasung ausgerüstet. Teilweise elektrische Rolläden.
Ein weiterer Balkon befindet sich im Obergeschoß angegliedert an das geräumgige Schlafzimmer.
Nichtraucherhaus !
K E I N E -- M A K L E R A N F R A G E N ! ! !

Objekt

Das Objekt wurde im Jahre 2011 vollständig Kern saniert, und im Jahr 2013/14 von Kopf bis Fuß mit sehr viel Aufwand und einer gehobenen Ausstattung renoviert.
So z.B. ist im Wohnzimmer und Küche ein Naturschieferboden, sowie ein schicker Kaminofen. Ein weiterer offener Kamin befindet sich in dem darüberliegenden großräumigen Wohn / Schlafzimmer, welches mit einer Klimaanlage ausgerüstet ist.
Sämtliche Fenster des Hauses sind mit einbruchsicherem, getöntem Spezialglas in Dreifach-Verglasung ausgerüstet.
Die Heizungsanlage ( neueste Gas-Brennwerttechnik ) sowie die gesamte Elektroinstallation und Sanitärinstallation sind auf neuestem Stand der Technik. Edle Design-Heizkörper ergänzen den Wohnbereich. Die Küche besticht durch eine moderne Einbauküche mit großem amerik. Kühlschrank und separatem Thekenbereich. Insgesamt gibt es zwei Bäder , ausgerüstet mit Dusche, Wannenbad / Whirlpool, sowie eine hübsche Gästetoilette.
Zwei an das Haus angegliederte Terrassen dienen für gemütliche Grillfeste.
Die Technik des Hauses wird durch eine Videoüberwachungsanlage ergänzt.

K E I N E -- M A K L E R A N F R A G E N ! ! !

Sonstiges

Die Fenster des Hauses sind mit einbruchsicherem, getöntem Spezialglas in Dreifachverglasung ausgerüstet. Ergänzend ist eine Videoüberwachungsanlage installiert.
Ein weiterer Balkon befindet sich im Obergeschoß, angegliedert an das geräumgige Schlafzimmer mit integrierter Klimaanlage.
Nichtraucherhaus !

K E I N E -- M A K L E R A N F R A G E N ! ! !

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Einliegerwohnung
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Ort
51643 Gummersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot