Gummersbach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Investoren aufgepasst - Gewerbeareal in... (51643 Gummersbach)

Investoren aufgepasst - Gewerbeareal in zentraler Lage von Gummersbach

Preis: 1.690.000,00 €

Produktionshalle 2 
Produktionshalle 2
Bürogebäude 1
Produktionshalle 1 Vorderseite
Büro 1+2 und Halle 1
Produktionshalle 1 Rückseite
Bürogebäude 2
Produktionshalle 2
Produktionshalle 3
Produktionshalle 3
Aussenlager
Produktionshalle 2 Rückseite
Parkplätze
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1624120346
Fläche
ca. 5.291,00 m²
Online-ID
2B7NV4N
Grundstücksfl.
ca. 27.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IKK Immobilien Klaus Kops e.K
Herr Matthias Rothstein
Moltkestr. 15
51643 Gummersbach
Telefon: 02261/789690
Telefax: 02261/7896910

Lage

Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Mühlenseßmar. Das Zentrum von Gummersbach ist ca. 1km entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Autobahn A4 ist in ca. 8 km , Autobahn A45 in ca. 15 km erreichbar.

Ausstattung

Die 3 Produktions-/Lagerhallen verfügen über ca. 3620 m² Produktionsfläche, sowie ca. 485 m² Lagerfläche. Hinzu kommen noch ca. 310m² Nutzfläche für Kantine, Umkleidekabinen und Toilettenanlagen. Die Bürofläche von ca. 877m² verteilt sich auf 2 Bürogebäude.
 
Die Hallen sind mit Warmluftheizanlagen (Gas), diversen Rolltoren in unterschiedlichen Größen und Anschlüssen für Starkstrom und Druckluft ausgestattet. Park- und Freiflächen sind großzügig vorhanden.

Objekt

Investoren aufgepasst! Hier erwartet Sie ein großzügiges Gewerbeareal  in zentraler Lage von Gummersbach. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 27.000 m² und ist mit  diversen Produktions-/Lagerhallen und Bürogebäuden bebaut. Sollmieteinnahmen in Höhe von ca. 18.000,00 € pro Monat sind realistisch zu erzielen. Teilflächen können schon vermietet übernommen werden. Die Ist-Miete liegt hier bei 8.373,00 € pro Monat.

Sonstiges

Die einzelnen Flächen sind gut teilbar und können variabel genutzt werden. Die Produktionshalle 2 mit 1375m² Produktionsfläche könnte vermietet übernommen werden.
 
Gleich näher informieren.

Stichworte

Gesamtfläche: 5291,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
51643 Gummersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot