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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sehr gepflegtes 8 Zimmer-Einfamilienhaus... (51645 Gummersbach)

Sehr gepflegtes 8 Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Randlage von Gummersbach

Preis: 269.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
große Terrasse
Garten
Garten 2
Eingangsbereich
Diele
Wohnbereich
Essbereich
große Wohnküche mit EBK
Arbeitszimmer im UG
Badezimmer
große Eckbadewanne
Duschbad
Treppenaufgang zum OG
Diele! Etage
Diele OG
Kinderzimmer 2 im OG
Kinderzimmer im OG
Schlafzimmer 1 Stock
Zimmer im UG
Hauswirtschaftsraum
Grundriss OG
Grundriss UG
Grundriss Untergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
SHH00009
Zimmer
8
Baujahr
1993
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2ANUN4T
Grundstücksfl.
ca. 997,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Schlapp Immobilien
Frau Sabine Hansen
Schimmelhof 1
54338 Schweich
Telefon: 02242-969 79 62
Mobil: 0170-316 89 38

Lage

Wunderschöne ruhige Lage mit viel Weitsicht. Schulbusse fahren. Lininebusse fahren in der Nähe ab. Ca. 5 km bis Gummersbach. Bis zur Autobahn fährt man ca. 5 Minuten mit dem PKW.

Ausstattung

Das neue Domizil in Massivbauweise hat Doppelverglasung, Gasheizung. Zwei Bäder und ein Gäste WC stehen zur Verfügung. Fliesen, Teppich als Bodenbelag. Eine Einbauküche im EG. Alle Fenster haben Rolläden. Kaminofen im UG. Diverse Einbauschränke sind in den Kinderzimmern vorhanden.


Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.

Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Aussenstellplätze und ein Garagenplatz zur Verfügung.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis konnte nicht vorgelegt werden

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Das schön gelegene Haus für eine große Familie hat Hanglage und ist sehr gepflegt. Im UG ist der Eingangsbereich, wo sich ein Wohnbereich mit Kaminofen, ein Arbeitszimmer, ein großes Zimmer mit Toilette und Waschbecken und eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Über eine Treppe gelangt man zum großen Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche mit EBK, die übernommen werden kann. Von der Küche kann man direkt auf die hintere Terrasse und den Garten gelangen. Im EG ist ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Im 1. Stock befinden sich drei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne und ein Abstellraum. Die Garage befindet sich unterhalb des Eingangsbereichs. Dort sind zwei weitere Stellplätze. Das Haus hat eine große Terrasse im vorderen Bereich, eine Loggia im EG und eine Terrasse im EG zum Garten heraus.

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sabine Hansen
Tel.: +49 (0)2242/9697962
Mobil:+49 (01703168938
www.schlapp-immobilien.de
www.verkehrswert-ermitteln.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp

Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
51645 Gummersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot