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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen ***Ein Büro ganz nach Ihren Bedürfnissen... (51643 Gummersbach)

***Ein Büro ganz nach Ihren Bedürfnissen***

Preis: auf Anfrage

Bild 1 
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
01.04.2017
Referenznummer
1624120347
Baujahr
2016
Fläche
ca. 165,00 m² teilbar ab ca. 80 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BNUA4A
Kontaktdaten des Inserenten
IKK Immobilien Klaus Kops e.K
Herr Matthias Rothstein
Moltkestr. 15
51643 Gummersbach
Telefon: 02261/789690
Telefax: 02261/7896910

Preise

2 Stellplätze

Lage

Ihre neuen Büroräume befinden sich im Erdgeschoß eines exklusiven Mehrparteienhaus (Neubau) mit insgesamt 12 Wohneinheiten inklusive Aufzug und Tiefgarage. Das Gebäude ist eine Mischung aus moderner und nachhaltiger Sanierung. Die attraktiven Lage im ursprünglichen Stadtkern Gummersbachs und die direkte Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sprechen für sich.

Ausstattung

Die Büroräume werden individuell nach ihren Vorstellungen und Bedürfnissen im  Bereich Wände, Decken und Böden ausgestattet. Das Blockheizkraftwerk erzeugt Strom und wird primär zur Versorgung der haustechnischen Anlagen und des Allgemeinstroms genutzt. Die Fußbodenheizung (Gasbrennwerttechnik) sorgt für angenehme Wärme.  Fertigstellung ist für März 2017 geplant.

Objekt

Sie möchten ihr Büro ganz nach Ihren Wünschen gestalten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Die Bürofläche von ca. 165 m² kann individuell aufgeteilt werden z.B. ca. 80m² und 82 m². Die große Schaufensterfront bietet sich für eine gut sichtbare Werbeanbindung an. Gerne können Sie einen Tiefgaragenstellplatz oder 1 - 2 Außenstellplätze käuflich erwerben. Optimale Bedingungen für Dienstleistungsunternehmen, die bei den derzeitigen Zinsen lieber in Eigentum anstatt in Miete investieren möchten.

Sonstiges

Sie haben Interesse an einer Eigentumswohnung in dieser Immobilie um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen? Dann sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte

Gesamtfläche: 165,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
51643 Gummersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot