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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Gemütliche 3-Zimmer-Whg. Nähe Stadtzentr... (51643 Gummersbach)

Gemütliche 3-Zimmer-Whg. Nähe Stadtzentrum

Preis: 370,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
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Bild 9
Küche
Blick vom Flur ins Wohnzimmer
sep. WC
Küche
Bad
Schlafzimmer
   
   
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
01.02.2016
Geschoss
1
Zimmer
3
Kaution
1125,00 €
Baujahr
1965
Warmmiete
570,00 €
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Online-ID
27FV94A
Kontaktdaten des Inserenten
SD Hausverwaltungen und Dienstleistungs GmbH
Frau Jana Förster
La-Roche-sur-Yon-Str. 14
51643 Gummersbach
Telefon: 02261/6041-821

Objektbeschreibung

Das Objekt hat 12 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Der Dachboden bietet ausreichend Platz zum Trocknen der Wäsche.

Hinter dem Haus befindet sich eine große Gartenfläche, welche ideal für Kinder zum Spielen genutzt werden kann. Vom Laubengang aus, hat man direkten Blick auf die Grünfläche.

Es handelt sich hier um ein ruhiges und freundliches Mehrfamilienhaus. Auch für Interessenten, welche Probleme beim Treppensteigen haben sei gesagt, dass bis in das 1. OG nur wenige Treppen zu gehen sind.

Die Wohnung ist im übrigen komplett mit Laminat ausgestattet und zudem mit weißen Raufasertapeten tapeziert. Die Wohnung wäre somit ohne Renovierungsaufwand direkt beziehbar.

Durch die geräumige Aufteilung ist die Wohnung wirklich ideal z. B. für eine junge Familie geeignet.

Die Einbauküche kann gegen einen Aufpreis von der derzeitigen Mieterin erworben werden.

Ein Grundriss ist als PDF-Datei beigefügt.

Die Wohnung kann spätestens zum 01.02.2017 bezogen werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Hömerichstraße mit direkter Busanbindung in das Stadtzentrum. Das Zentrum befindet sich nur ca. 1,5 Km entfernt.

In direkter Nähe ist der EDEKA-Markt und eine Haltstelle. Eine Apotheke, ein Frisör sowie ein Restaurant sind nur wenige Meter entfernt.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist 73 m² sehr geräumig. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit ca. 20 m² sehr geräumig geschnitten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den zur Südseite ausgerichteten Balkon, welcher mit fast 7 m Länge zum draußen sitzen einlädt.
Im Flur befindet sich noch ein großer Abstellraum, welcher durchaus auch als Büro genutzt werden könnte.

Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.

Besichtigungstermine

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Besichtigungstermine sind mit der aktuellen Mieterin abzusprechen. Gerne vereinbaren wir auch einen Termin am Wochenende.

Gerne können Sie einen unverbindlichen Termin mit uns vereinbaren.
Mo - Fr. 09:00 -17:00 Uhr nach Absprache auch am Wochenende möglich.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
  • TV: TV-Antenne
  • Zustand: renoviert
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Straße
Hömerichstraße 40
Ort
51643 Gummersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot