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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Malerisches Fachwerkanwesen inmitten der... (33334 Gütersloh)

Malerisches Fachwerkanwesen inmitten der Natur; ideal für Pferdeliebhaber oder Gallowayzüchter!

Preis: auf Anfrage

Bild 1 
Bild 1
Zufahrt zu dem Anwesen
Blick über die Weiden zum Haupthaus
Ansicht Hauptgebäude
Ansicht Hauptgebäude mit Stallanbau
angrenzendes Stallgebäude
freistehende Stallung
Blick über die Weiden
Gartenansicht des Hauses
Blick in den parkähnlichen Garten
Blick auf den Longierplatz
Detailansicht Garten
Backhaus
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
0652
Online-ID
2AZGJ4V
Grundstücksfl.
ca. 63.923,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Halle Immobiliencenter
Frau Petra Görig
Bahnhofstraße 27
33790 Halle
Telefon: 05201 893-480
Telefax: 05201 893-295

Lage

Isselhorst gehört zu Gütersloh und besticht durch seinen Kleinstädtischen Charakter. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gute Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und Grundschulen sind vor Ort vorhanden. Durch die unmittelbare Nähe zu der B 61 ist die Anbindung nach Gütersloh und Bielefeld ideal. Der benachbarte Ortsteil Avenwedde verfügt über gute Zugverbindung in Richtung Bielefeld und Gütersloh.

Es besteht eine gute Anbindung an die A 2, durch den Autobahnbau der A 33 wird die Verkehrsanbindung weiter gesteigert.

Ausstattung

Gäste-WC, Teilkeller, Ausbaureserve, Gartenhaus, Rolläden, 4 Garagen; 1 Werkstatt; die Holzsprossen an den Fenstern sind wegklappbar; eine vorbereitete Ausbaufläche ist vorhanden

Objekt

Wohnen Sie zentral zwischen Bielefeld und Gütersloh mit sehr guter Verkehrsanbindung - und doch inmitten unverbaubarer Natur!
Über eine Privatstraße erreichen Sie dieses Anwesen. Bisher von einer erfolgreichen Pferdezüchterin und Gallowayliebhaberin genutzt bietet es alles, was zu einem Hofanwesen gehört. Ställe direkt am Haupthaus und weiter in einem seperaten Stallgebäude. Hier befindet sich auch ein Laufstall. Alle Boxen sind in einem sehr guten, modernen, Zustand und teilweise direkt mit den Weide- und Longierplätzen verbunden. Diese Flächen - auch Reitflächen - sind eingezäunt. Auf allen Weiden befinden sich Tränken und Wasseranschlüsse, die überwiegend beheizt sind. Ein WC ist von aussen erreichbar.

Das Haupthaus wurde neu aufgebaut und entspricht somit heutigen energetischen Ansprüchen. Das Besondere ist: der ursprüngliche Charakter wurde liebevoll neu erstellt und spiegelt den Charme wieder.
Großzügige rd. 380 m² Wohnfläche liegen hauptsächlich im Erdgeschoss. Eine imposante Gallerie rundet den Gesamteindruck ab. Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen bieten zu jeder Tageszeit Sonne bzw. Schatten.

Ist Ihnen diese Fläche zu groß? Möchten Sie Wohnen und Arbeiten trennen oder Ihrer Familie individuellen Platz gewähren? Die Gesamtfläche lässt sich problemlos in 2 getrennte Wohnungen teilen. Hierzu muss nur 1 Tür geschlossen werden; 2 seperate Hauseingänge sind bereits vorhanden.
Eine weitere Einliegerwohnung mit rd. 50m² und ebenfalls sep. Hauseingang steht weiter zur Verfügung.
Das idyllisch an einem Teich gelegene Backhaus mit liebevollen Details bietet weiteren Platz zum Relaxen. Vier Garagen runden das Angebot ab. Weiter steht Ihnen eine Werkstatt zur Verfügung, die an den Garagenbereich angrenzt.

Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Wohnfläche: 430,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
33334 Gütersloh
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot