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Zwei Mehrfamilienhäuser in 18273 Güstrow, Glasewitzer Straße 7 und 8

Preis: 646.000,00 €

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Schloss Güstrow
08f
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Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Provisionshinweis finden Sie unter Sonstiges!
Referenznummer
1603008
Zimmer
999
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 760,00 m²
Online-ID
2B99S4R
Grundstücksfl.
ca. 767,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Norddeutsche Grundstücksauktionen AG
Herrn Frank Leu
Ernst-Barlach-Strasse 4
18055 Rostock
Mobil: +49(172) 5154769
Telefax: +49(381) 4443344

Lage

LK Rostock. Die Stadt liegt ca. 40 km südlich von Rostock und nördlich der Mecklenburgischen Seenplatte. Bis nach Schwerin sind es ca. 60 km. Die A 19 (Berlin-Rostock) ist ca. 15 km und der Flughafen Rostock-Laage ca. 20 km entfernt. Die B 103 und B 104 verlaufen durch das Stadtgebiet. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet im Nordosten, nahe der Kreuzung Rostocker-/Glasewitzer Chaussee.

Objekt

Baujahre vermutlich um 1930, ca. 1996 und 2006 saniert, fortlaufend modernisiert. Zwölf 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 4-Zimmer-Wohnungen, teilweise mit Einbauküchen, eine Dachgeschoss- Wohnung mit Terrasse. Wannenbäder. Massive Gebäude mit Mieterkeller. Dachflächen mit Bitumenpappe, Betondachsteinen Nr. 7 und Tondachsteine Nr. 8. Kunststofffenster mit Isolier-Verglasung, Kunststoff-Haustüren. Sanitär- und Elektroinstallationen ca. 2006 erneuert. Gaszentralheizung, Solaranlage für Warmwasser und Heizung auf dem Dach Nr. 7 (Anlage für beide Häuser). Haus-Nr. 7 ist nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt, der Verkauf erfolgt gemeinsam.

Auf dem Hof befinden sich 10 PKW-Stellplätze, die mit vermietet sind.

Energieverbrauchsausweise, Verbrauchskennwerte 146,5 kWh/ (m²a)
und 137,1 kWh/ (m² a), Erdgas, Baujahre 1930. Nach Auskunft des Eigentümers ist die Teilfläche neben Nr. 7 gleichwertig bebaubar.

Grundstück: ca. 767 m²
Wohn-/Nutzfläche: 14 Wohnungen mit ca. 760 m²

Jahresmiete (netto): ca. € 49.968,- (für die vermieteten Flächen und KFZ-Stellplätze)

Mindestgebot: € 646.000,-*

Sonstiges

Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Winter-Auktion am 03. Dezember 2016 in Rostock versteigert.

Am Auktionstag kommen insgesamt 53 Immobilien zum Aufruf.

Fordern Sie jetzt unseren aktuellen Gesamtkatalog unter 0381/444 330 oder via E-Mail: kontakt@ndga.de kostenfrei an.

Der hier angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar. Die vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 9.999 17,85 %, bis EUR 29.999 11,90 %, bis EUR 59.999 9,52 % und ab EUR 60.000 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt ist, wird die Zimmeranzahl mit 999 bzw. die Wohnfläche mit 1 qm angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt. Weitere Informationen finden Sie in den ausführlichen Objektbeschreibungen, welche Sie kostenfrei in unserem Hause abfordern können.

Stichworte

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Straße
Glasewitzer Straße 7
Ort
18273 Güstrow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot