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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Zwei gepflegte Mietshäuser auf einem... (18273 Güstrow)

Zwei gepflegte Mietshäuser auf einem Grundstück

Preis: 298.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht
Hinterhaus
Hinterhaus
Gartenfläche für Mieter
Garagen
Gesamtansicht vom Grundstücksende
Terrasse Hinterhaus
Küche Hinterhaus
Treppe Hinterhaus
Wohnzimmer Hinterhaus
Bad Hinterhaus
Zimmer im OG Hinterhaus
Zimmer im OG Hinterhaus
Wohnzimmer Vorderhaus EG
Küche Vorderhaus EG
Bad Vorderhaus EG
Schlafzimmer Vorderhaus EG
Bad Vorderhaus OG
Wohnzimmer Vorderhaus OG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
2-900003163
Baujahr
1934
Wohnfläche
ca. 448,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2A5FJ4U
Grundstücksfl.
ca. 1.089,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Ehlers
Frau Susanne Mielenz
Gleviner Straße 33
18273 Güstrow
Telefon: +49 3843 776622
Telefax: +49 3843 776621

Objekt

Das Mehrfamilienhaus ist ab den Jahren 1997/98 fortlaufend saniert worden. Es handelt sich um ein Vorderhaus mit 5 Wohnungen und ein Hinterhaus mit einer sehr großen Wohnung, die als Einfamilienhaus zu nutzen ist. Daran schließen sich noch 4 Garagen an. Die Hofzufahrt sichert die Erreichbarkeit der Garagen ab.
Die Wohnung des Hinterhauses erstreckt sich über zwei Etagen und hat einen separaten Zugang. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Das Bad ist mit einer Eckwanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Die offene Küche verfügt über eine moderne Einbauküche. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer angeordnet. Zum 31.01.2017 ist das 157 qm große Hinterhaus leer und kann durch einen Selbstnutzer bezogen werden.
Im Vorderhaus sind die Wohnungen zwischen 42 und 84 qm groß. Auch das gesamte Vorderhaus ist saniert worden. Es sind Kunststofffenster verbaut worden. Die Elektroanlage ist neu. Der Brenner der Gasheizung wurde 2001 ausgewechselt. Die Warmwasserbereitung erfolgt auch über die Gasheizung. Alle Bäder sind gefliest und mit Dusche oder Wanne ausgestattet. Das Dach wurde isoliert und 2008 mit Bitumenbahnen neu gedeckt. Die Mieter des Vorderhauses nutzen einen Teil der Gartenfläche.
Die mögliche gesamten Mieteinnahme beträgt 24.144,00 Euro/Jahr.
Ein Teilkeller ist vorhanden.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise

4 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
18273 Güstrow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot