Güstrow
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sie suchen viel mehr als nur ein... (18273 Güstrow)

Sie suchen viel mehr als nur ein Wohnhaus?

Preis: 170.000,00 €

Wohnhaus mit 3 Einheiten 
Wohnhaus mit 3 Einheiten
Scheune und Gewächshaus
Rückansicht inkl. Nebengebäude
Werkstatträume und Garage
Rückansicht des Wohnhauses
überdachte Terrasse
Blick von der Terrasse
Kaminzimmer Wohnung EG
m. seitlicher Auffahrt zum Hof
Bald Ihr neues Heim?
Hof mit Blick zum Nebengelass
   
   
Käuferprovision
prov.frei
Referenznummer
08/010/40825
Zimmer
7
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 151,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2APKN4X
Grundstücksfl.
ca. 565,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Büro Rostock
Frau Katharina Zimmer
Neuer Markt 11
18055 Rostock
Telefon: 0381 49127-4685
Telefax: 0381 49127-4682

Lage

Die Barlachstadt Güstrow ist eine der größten mecklenburgischen Kleinstädte mit kultur-historischer Bedeutung. Sie gehört zum Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Hier trifft man auf verschiedene Sehenswürdigkeiten, wie Theater, Museen, Kirchen, Schloss und weitere kulturelle Einrichtungen. Ebenfalls ist die Stadt umgeben von landschaftlich schöner Natur mit Wäldern und dem Inselsee. Güstrow kann über die A19 und die Bundesstraße 103 erreicht werden.
Das schöne Güstrower Zentrum und der Markt mit Rathaus sowie eine Vielzahl von Ladengeschäften kann man fußläufig oder mit dem Bus erreichen.

Ausstattung

- Kunststoff- sowie Holz-Isolierglasfenster
- Rollläden im Erdgeschoss
- Einbauküchen in den Wohnungen
- Waschmaschinenanschluss im Keller

Objekt

Sie möchten mit der großen Familie oder einer 2. Generationen zusammen wohnen?

Sie benötigen viel Platz für Ihr Hobby?

Oder Sie wollten schon immer eine große Scheune für Ihr Auto o.ä. nutzen?

Auf diesem Grundstück finden Sie ein Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, ein Nebengebäude mit Werkstatt und Garage sowie eine große Scheune.

Das massive Wohnhaus verfügt insgesamt über ca. 151 m² Wohnfläche und ca. 44 m² Nutzfläche im Keller.
Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen jährlich insgesamt 5.000,00 €.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits frei gezogen.
Ab dem Jahr 1992 erfolgten umfangreiche Modernisierungsarbeiten am Haus wie z.B. am Dach, an Fassade und Fenstern, Bädern, der Heizungsanlage und den Bodenbelägen.

Das Grundstück ist ca. 565 m² groß und pflegeleicht mit Terrassen, kleinen Beeten und Gewächshaus sowie einer gepflasterten Auffahrt angelegt.
Die große Terrasse am Wohnhaus ist überdacht.

Die schöne große Scheune kann gut als Lager, Werkstatt, Hobbyraum o.ä. genutzt werden. Ebenso bietet das Nebengebäude mit Werkstatträumen und der Garage zusätzliche Nutzfläche.

Senden Sie uns Ihre Anfrage gern auch mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte

Nutzfläche: 44,00 m², Gesamtfläche: 195,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
18273 Güstrow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot