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Zwei Mehrfamilienhäuser in 18273 Güstrow, Glasewitzer Straße 7 und 8

Preis: 646.000,00 €

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Schloss Güstrow
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Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises
Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Provisionshinweis finden Sie unter Sonstiges!
Referenznummer
1604008A 1
Baujahr
1930
Fläche
ca. 760,00 m²
Online-ID
2CHKY4C
Grundstücksfl.
ca. 767,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Norddeutsche Grundstücksauktionen AG
Herrn Frank Leu
Ernst-Barlach-Strasse 4
18055 Rostock
Mobil: +49(172) 5154769
Telefax: +49(381) 4443344

Lage

LK Rostock. Die Stadt liegt ca. 40 km südlich von Rostock und nördlich der Mecklenburgischen Seenplatte. Bis nach Schwerin sind es ca. 60 km. Die A 19 (Berlin-Rostock) ist ca. 15 km und der Flughafen Rostock-Laage ca. 20 km entfernt. Die B 103 und B 104 verlaufen durch das Stadtgebiet. Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet im Nordosten, nahe der Kreuzung Rostocker-/Glasewitzer Chaussee.

Objekt

Baujahre vermutlich um 1930, ca. 1996 und 2006 saniert, fortlaufend modernisiert. Zwölf 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 4-Zimmer-Wohnungen, teilweise mit Einbauküchen, eine Dachgeschoss- Wohnung mit Terrasse. Wannenbäder. Massive Gebäude mit Mieterkeller. Dachflächen mit Bitumenpappe, Betondachsteinen Nr. 7 und Tondachsteine Nr. 8. Kunststofffenster mit Isolier-Verglasung, Kunststoff-Haustüren. Sanitär- und Elektroinstallationen ca. 2006 erneuert. Gaszentralheizung, Solaranlage für Warmwasser und Heizung auf dem Dach Nr. 7 (Anlage für beide Häuser). Haus-Nr. 7 ist nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt, der Verkauf erfolgt gemeinsam.

Auf dem Hof befinden sich 10 PKW-Stellplätze, die mit vermietet sind.

Energieverbrauchsausweise, Verbrauchskennwerte 146,5 kWh/ (m²a)
und 137,1 kWh/ (m² a), Erdgas, Baujahre 1930. Nach Auskunft des Eigentümers ist die Teilfläche neben Nr. 7 gleichwertig bebaubar.

Grundstück: ca. 767 m²
Wohn-/Nutzfläche: 14 Wohnungen mit ca. 760 m²

Jahresmiete (netto): ca. € 49.968,- (für die vermieteten Flächen und KFZ-Stellplätze)

Mindestgebot: € 646.000,-*

Sonstiges

Dieses Objekt ist eines der wenigen Objekte, welches im Rahmen der großen Winter-Auktion am 03.12.2016 in Rostock nicht versteigert wurde.

Sollten Sie Interesse am Erwerb im Rahmen des Nachverkaufes haben, rufen Sie uns bitte an oder schicken Sie uns ein schriftliches Gebot. Selbstverständlich bleibt der Zwischenverkauf oder die Einlieferung in eine neue Auktion vorbehalten.

Der hier angegebene ,,Kaufpreis'' stellt das Mindestgebot dar. Die vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999,- 17,85 %, bis € 29.999,- 11,90 %, bis € 59.999,- 9,52 % und ab € 60.000,- 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt ist, wird die Zimmeranzahl mit 999 bzw. die Wohnfläche mit 1 qm angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt. Weitere Informationen finden Sie in den ausführlichen Objektbeschreibungen, welche Sie kostenfrei in unserem Hause abfordern können.

Stichworte

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 49968.0

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Straße
Glasewitzer Straße 7
Ort
18273 Güstrow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot