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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Renommiertes Autohaus mit Werkstatt,... (18273 Güstrow)

Renommiertes Autohaus mit Werkstatt, Präsentationsflächen und guter Anbindung!

Preis: 299.900,00 €

(01) Renommiertes Autohaus in Güstrow 
(01) Renommiertes Autohaus in Güstrow
(02) Showroom mit 8 Stellflächen
(03) 2 Werkstätten mit 3 Hebebühnen
(04) Seit 25 Jahren Partner der Kunden
(05) Funktionsübersicht des Grundstücks
(06) Funktionsübersicht des Gebäudes
(07) Gebäude mit 2 öffentlichen Zuwegungen
(08) Teil des Empfangsbereiches
(09) Geräumiger Ausstellungsraum
(10) Werkstatt für CITROËN + 34 Marken
(11) Hohe Funktionalität in allen Räumen
(12) Grundstück und Gebäude
(13) GEP-Objektlage mit Markierung
   
   
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Referenznummer
0578
Baujahr
1978
Fläche
ca. 538,00 m²
Online-ID
2D3KN45
Grundstücksfl.
ca. 3.508,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DH Immobilien
Herr Daniel Hinrichs
Müritzstraße 7
17192 Waren (Müritz)
Telefon: 03991/730673
Mobil: 0160/7228573
Telefax: 03991/632362

Stichworte

Gesamtfläche: 538,00 m²

Kurzbeschreibung

Renommiertes Autohaus mit Werkstatt, Präsentationsfläche und guter Anbindung!

Lage

Objektlage:
Das Autohaus befindet sich im östlichen, nahe der A19 gelegenen Güstrower Gewerbegebiet, welches nur ca. 2 km vom Stadtkern entfernt gelegen ist. Das Gewerbegebiet selbst ist gut entwickelt und infrastrukturell gut angebunden. Hier befinden sich diverse Firmen wie Roller, OBI, Backhus, bauXpert, Güstrower Schlossquell, G. Winkelhausen, Tankstellen und andere Autohäuser.
Für Citroën-Fahrer und -Interessenten ist dieses Autohaus der einzige Anlaufpunkt in Güstrow.

Ort & Umgebung:
Barlachstadt Güstrow
Güstrow eines der 18 Mittelzentren und eine der schönsten Städte Mecklenburgs, die sich durch ihre zentrale Lage hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in das reizvolle Umland eignet.
Nur 35 km sind es bis zum Plauer See, 50 km bis an die Ostseeküste nach Warnemünde oder 65 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin. Nicht zu vergessen sind die guten Verkehrsanbindungen zu den Metropolen Hamburg, Berlin und München sowie die Radfernrouten Berlin-Kopenhagen und Hamburg-Rügen.
Wallenstein, Zar Peter der I., August der Starke, Georg Friedrich Kersting, John Brinckman, Johannes Schondorf, Ernst Barlach, Uwe Johnson haben in Güstrows Historie, die seit 1228 Stadtrecht besitzt, ihre berühmten Namen hinterlassen.
Die Residenzstadt wurde nach der Wende eine Modellstadt der Städtebauförderung; seit 2006 trägt sie den Beinamen Barlachstadt. Die Altstadt von Güstrow beeindruckt mit Fachwerk und Backsteingotik, imposanten Bürgerhäusern, prächtigen Renaissancebauten und dem klassizistischen Rathaus. Das Schloss aus dem 16. Jahrhundert verleiht der charmanten Residenzstadt besonderen Reiz. Auch das Stadtmuseum, das Norddeutsche Krippenmuseum in der Heilig-Geist-Kirche, Galerien, versteckte Cafés und malerische Hinterhöfe machen Güstrow zu einem besonderen Kultur-Genuss.
Güstrow ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Rostock sowie Standort der Pädagogischen Hochschule sowie der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Das Familien- und Erholungsbad OASE mit Sonneninsel und 42.000 m² Außenbereich sowie Sportereignissen, wie z.B. Swim & Run, Oase-Sporttag und -Inselseelauf, ist ein Anziehungspunkt für Sport- und Wellnessbegeisterte. Für überregionale Bekanntheit sorgt auch der Natur- und Umweltpark Güstrow. Zum Ausflug in die Natur laden der Schlosspark, der Heidberg sowie drei Seen in unmittelbarer Umgebung.
Durch die Bahnanbindung Richtung Berlin, Rostock oder Hamburg als auch die Nähe zur A 19 liegt Güstrow sehr verkehrsgünstig.

Entfernungen
1) Segelflugplatz Güstrow ca. 4 km
2) nach Bützow ca. 16 km
3) Rostock Airport ca. 16 km
4) A 19 Abfahrt Glasewitz (12) ca.8 km
5) A 19 Abfahrt Güstrow (13) ca. 10 km
6) Autobahnkreuz A 20 (16)/A19 (9) ca. 28 km
7) nach Teterow ca. 29 km
8) nach Krakow am See ca. 21 km
9) nach Linstow ca. 30 km

Ausstattung

Erschließung:
Strom (am öffentlichen Netz)
Wasser (am öffentlichen Netz)
Abwasser (am öffentlichen Netz)
Gas (am öffentlichen Netz)
Tel. ISDN
Internet DSL 16 Mbit/s
Internet LTE 16 - 150 Mbit/s

Bauweise:
Außenwände: überwiegend massiv
Fassade: überwiegend Putz
Fenster und Außentüren: Metall oder Kunststoff
Werkstattanbau aus 2003 mit großem Sektionaltor
Heizung: Gasheizkessel mit Warmwasserspeicher
Einbruchmeldeanlage nach VDS-Klasse B SG2 (Neuerrichtung 2015)
Schließsystem mit zusätzlichen Transpondern

Ausstattung Autohaus und Werkstatt:
3 Hebebühnen
Spezialwerkzeuge (für Citroën und andere Marken)
zentrales Druckluftversorgungssystem
Regalsysteme
Reifenlager für > 100 Kundenradsätze
Büromöbel
Computertechnik

Ausstattung Grundstück:
ca. 25 gepflasterte PKW-Stellplätze im Innenhof
Gepflasterte Zufahrt
Repräsentations-und Werbefläche vor dem Autohaus

Sonstiges:
Baujahr: 1977
Energiekennwert Wärme: 101,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Objekt

Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de!

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Zum Kauf steht ein renommiertes Autohaus mit großer Präsentationsfläche und optimaler verkehrlicher Anbindung.

Das Autohaus mit angeschlossener Werkstatt wird seit 1992 erfolgreich betrieben und hat sich in 25 Jahren einen soliden und treuen Kundenstamm erarbeitet. Diese halten nicht nur der Marke CITROËN die Treue, sondern auch der guten Kfz.-Werkstatt. Das Autohaus hat eine Gewerbefläche von ca. 538 m²; diese verteilt sich auf Empfang, Verkaufsbüro, Ausstellungsraum, 2 Werkstattbereiche, Aufbereitung, Lager, Kleinteilelager, Umkleide- und Aufenthaltsbereich, Teeküche sowie Sanitärbereich mit Dusche und WC.

Das gut erschlossene Gewerbegrundstück hat eine Größe von ca. 3508 m²; es ist komplett befestigt mit Schotterflächen vor dem Autohaus zur Präsentation und einer großen gepflasterten Fläche im Innenhof für die Zufahrt zur Werkstatt sowie die Stellplätze für bis zu 25 PKWs.

Das Hauptgebäude wurde ursprünglich 1977 errichtet und 1991 zum Autohaus um- und ausgebaut.
Im Jahre 2003 wurde die Werkstatt durch einen Anbau vergrößert.
Die Gebäudedecke ist gedämmt. Die großen Fenster und Türen sind aus Metall oder Kunststoff.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Erdgas-Zentralheizung.
Des Weiteren ist das Objekt mit einer modernen VDS-zertifizierten Einbruchmeldeanlage aus 2015 ausgestattet.

Der gut belichtete Ausstellungsraum bietet auf einer Größe von ca. 180 m² problemlos Platz zur Präsentation von 8 PKWs. Anliegend befindet sich ein verglastes Verkaufsbüro, welches auf den Showroom ausgerichtet ist und den diskreten täglichen Kundenkontakt vereinfacht.
Im Anschluss folgt der Zugang zum ca. 38 m² großen Werkstattempfang, welcher mit seinem eigenen Eingang etwas separiert ist und sich somit optimal für Beratungsgespräche in angenehmer Atmosphäre eignet.
Direkt anliegend folgt das Lager mit ca. 47 m², ein Werkstattraum mit ca. 91 m², die Fahrzeug-Aufbereitung mit ca. 57 m², ein Kleinteilelager ca. 16 m², die Umkleide mit Aufenthaltsbereich und Teeküche mit ca. 17 m², der Sanitärbereich mit Damen- und Herren-WC sowie Duschen und der zweite Werkstattbereich aus 2003 mit großem Sektionaltor.

Bisher wurde das Autohaus als reine Citroën-Vertragswerkstatt betrieben. Seit dem 1. Juli 2016 ist die Werkstatt nun als Spezialist für die Marke Citroën tätig und bietet außerdem die Möglichkeit, weitere 34 Automarken zu diagnostizieren und zu reparieren.
Das Objekt wird komplett mit allem Inventar wie Büromöbel, Computertechnik, Regalsysteme und Werkstattausrüstung (Hebebühnen, Spezialwerkzeuge, Druckluftsystem etc.) verkauft.
Selbst die Übernahme von qualifizierten Mitarbeitern ist möglich!

Hinweis: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und welche Fragen haben Sie zu dieser Offerte? Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Sonstiges

Baujahr: 1978
Energiekennwert Wärme: 101,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 15,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

* Energiekennwert in kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
18273 Güstrow
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot