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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte am... (89312 Günzburg Riedhausen)

Sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte am nördlichen Stadtrand von Riedhausen!

Preis: 268.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Hobbyzimmer
Flur EG
Flur EG
Flur 1.OG
Kuche
Kuche
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Hausansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
AUC1217
Zimmer
4
Baujahr
2006
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CN7F42
Grundstücksfl.
ca. 331,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Auctiora Immobilien GmbH
Frau Valentina Lein
Richard-Strauss-Straße 33
81677 München
Telefon: 089 45710970
Telefax: 089 45109717

Preise

2 Stellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich am nördlichen Stadtrand von Riedhausen, einem zur bayerischen Kreisstadt Günzburg gehörenden Ortsteil mit reiner Wohnbebauung.
Die Umgebung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Neben Kinderkrippen, Kindergärten und sämtlichen Schularten finden Sie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken.
Durch die A7 und A8 gelangen Sie auch bequem an weitergelegene Ziele.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Objekt

- Sonniges Massivholzhaus (Sibirische Fichte) mit Garten
- Optimale Aufteilung auf zwei Etagen
- Großes Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront und Kamin
- Große Wohnküche mit Terrassenzugang
- Separates Gäste-WC
- 3 Zimmer im OG, jedes mit Zugang zu einem der Balkons
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- DG im Moment als Abstellfläche genutzt

Sonstiges

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Stichworte

Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Heizungsart: Etagenheizung, offener Kamin
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
89312 Günzburg Riedhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot