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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Handwerker aufgepasst! (18276 Lohmen)

Handwerker aufgepasst!

Preis: 89.000,00 €

Rücksicht 
Rücksicht
Rücksicht
Rücksicht
Nebengebäude mit Zuwegung
Hauptgebäude und Nebengebäude
Aussicht mit Grünfläche
Grünfläche
Vorderansicht
Grünfläche
Seitenansicht
Zimmer
Zimmer
Zimmer
HWR
HWR
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Treppenaufgang
Zimmer Dachgeschoss
Dachgeschoss
Treppenaufgang
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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Referenznummer
650-383
Zimmer
7
Baujahr
1871
Wohnfläche
ca. 173,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BAK44J
Grundstücksfl.
ca. 3.435,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OstseeSparkasse Rostock
Frau Frau Birgit Ölke
Am Vögenteich 23
18057 Rostock
Telefon: 0381 643-6526
Mobil: 0162 8534422
Telefax: 0381 643-666526

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Gerdshagen in der Gemeinde Lohmen. Zu Gemeinde Lohmen gehören weiterhin die Ortsteile Altenhagen, Garden, Lähnwitz, Nienhagen, Oldenstorf und Rothbeck.
Der Ort Lohmen selbst hat ca. 748 Einwohner und befindet sich im Süden des Landkreises Rostock in einem leicht hügeligen Gebiet zwischen den Städten Güstrow und Goldberg. Das Gemeindegebiet grenzt an den Landkreis Ludwigslust-Parchim und hat einen Anteil am Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide und liegt mit seinem Erholungsgebiet im Naturpark Sternberger Seenland. Im Gemeindegebiet liegen mehrere Seen, von denen der Lohmer See und der Garder See die größten sind.
Durch die interessante Lage hat sich Lohmen positiv als Tourismus-Standort entwickelt. Die abwechslungsreiche Natur- und Kulturlandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, für Wanderungen, Fahrrad- und Bootstouren, Ausflüge hoch zu Ross sowie Ausflüge in die Kreisstadt Güstrow.
Lohmen wurde bereits als Umweltfreundliche Kommune und als Umweltfreundlicher Fremdenverkehrsort ausgezeichnet. Der Ort verfügt u.a. über Sportanlagen, einen Irrgarten im Wachstum, Wanderwege, eine alte Feldsteinkirche, einem erhaltenen und bewohnten Dreiseitenpfarrhof, eine Technikausstellung in der Pfarrhofscheune, Feuerwehrausstellung, Fischereihof, einem archäologischen Lehrpfad und einer Touristikinformation.
Auch als Wirtschaftsstandort hat sich Lohmen gut entwickelt. Zusätzlich zur traditionellen Land- und Forstwirtschaft und Fischereiwirtschaft haben sich private Dienstleistungsunternehmen und produzierendes Gewerbe angesiedelt und somit ist Lohmen auch aus diesem Grund als Wohnstandort sehr interessant.
Zu erwähnen sind außerdem noch die im Ort ansässige Reha Klinik Garder See, der Campingplatz Lohmen, diverse Ferienhausvermietungen, Alten- und Pflegeheim Am Walde mit häuslichem Pflegedienst und die Seniorenresidenz Lohmen.

Ausstattung

- ursprüngliches Baujahr ca. 1871
- dieses Wohnhaus wurde vom Kloster Dobbertin aus Ziegelsteinen auf Feldsteinfundament errichtet
- im Erdgeschoss ist überwiegend Betonfußboden vorhanden
- im Dachgeschoss ist Holzfußboden
- die kleinen Teilkeller wurden zugeschüttet
- Dach: Satteldach, Kaltdach, ca. 2016 mit engobierten Tondachsteinen neu eingedeckt
-Schornsteine vorhanden (zusätzliche Ofenheizung möglich)
-massive Nebengebäude

Modernisierungen nach 1999
-Kunsstofffenster, Südseite mit Rollläden
- ca. 1999 zentrale Heizungsanlage (Wolf) auf Flüssiggasbasis, Gastank nicht mehr vorhanden
- 2016 Dach und teilweise Elektroanlage

Objekt

Dieses Angebot umfasst eine Doppelhaushälfte mit zwei entkernten unsanierten Wohneinheiten, die auch zu einer großen Wohneinheit umgebaut werden können.
Die rechte Wohneinheit bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und einen Vorbau. In der linken Wohneinheit befinden sich auf ca. 95 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Flur mit der Heizungsanlage, Bad, ein kleiner Flur und Vorbau. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserve.
Das Grundstück in landschaftlich schöner Umgebung bietet massive Nebengebäude und viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Rohbau
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Ort
18276 Lohmen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot