Gudensberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *Liebevoll saniertes Fachwerkhaus in... (34281 Gudensberg)

*Liebevoll saniertes Fachwerkhaus in Gudensberg-OT sucht neuen Eigentümer*

Preis: 99.000,00 €

Esszimmer 
Esszimmer
Blick zum Kochbereich
Küche
Küche
Bad UG
Treppe zum 1. OG
Diele 1. OG
Zimmer DG
Zimmer DG
Bad DG
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss DG
Grundriss KG
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
6309
Zimmer
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
29CUA4D
Grundstücksfl.
ca. 175,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Löwenburg Immobilien
Frau Katharina Bartsch
Harleshäuserstr. 26
34130 Kassel
Telefon: +49(561) 92000122
Mobil: +49(173) 9915348
Telefax: +49(561) 92000129

Lage

In schöner und grüner Lage von Gudensberg-OT.

Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in Gudensberg.

Ausstattung

-kleiner Garten mit Terrasse
-Gas Zentralheizung / Brennwerttherme
-SAT TV
-Kaminanschluss im Wohnzimmer
-2 Badezimmer (in 2011 erneuert)
-Holz u. Kunststoff-Fenster teilw. mit Rollläden
-Dielen und Fliesenboden
-Anschluss für Waschmaschine / Trockner im Keller
-2 Kellerräume
-vermietet für 450 € kalt p.M.
-monatliche Einnahmen durch Photovoltaikanlage

Objekt

Zum Verkauf wird hier ein liebevoll saniertes Fachwerkhaus in einem Ortsteil von Gudensberg angeboten.

Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme mit offen liegenden Balken und einer gemütlichen Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, ein hübscher Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Kaminanschluss.
Über eine schmale Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss - hier warten zwei schöne Schlafzimmer auf Sie.
Versteckt über einen Zugang im hinteren Schlafraum gelangen Sie zusätzlich in ein praktisches Arbeitszimmer.
Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren ausgebaut und präsentiert sich nun hell und freundlich mit Blick auf die frei gelegte Balkenkonstruktion. Hier befindet sich ein Bad mit Wanne und Fenster sowie zusätzlich ein Bodenraum, welcher Ihnen viel Lagerfläche bietet.
Das Hauptbadezimmer befindet sich im Kellergeschoss .
Großzügig und modern gestaltet finden Sie hier eine sehr große Wanne sowie eine - geschickt in einer Nische untergebrachte - Regenfalldusche vor.

Im Laufe der Jahre wurde am Haus schon viel modernisiert und erneuert.
U.a. wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- neues Dach
- neue Heizung sowie Wasserversorgung
- neue Badezimmer
- Ausbau des Dachgeschosses
- Photovoltaikanlage wurde installiert (Vertrag kann übernommen werden)

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie zur Zeit vermietet ist.

Durch die monatlichen Mieteinnahmen, sowie die zusätzlichen Einnahmen über die Photovoltaikanlage eignet sich die Immobilie bestens für Kapitalanleger.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGB´s.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
34281 Gudensberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot