Gruibingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Schnäppchen wegen Auswanderung... (73344 Gruibingen)

Schnäppchen wegen Auswanderung ,Rendite:3 Familien Haus voll vermietet auch für Business geeignet in Höhenlage von Gruibingen

Preis: 508.420,00 €

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Gate Fotos3
Gate Fotos2
Gate Fotos1
Gate Fotos4
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1979
Referenznummer
mit 12 Stellplatz, 2 Garage
Geschosse
3
Zimmer
9
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 256,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
25MSZ4S
Grundstücksfl.
ca. 722,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
SolaHomes Retirement INC.
Herr Jürgen Rilling
Ulmenweg 6
73344 Gruibingen
Telefon: 07335185238
Mobil: 017697800043
Telefax: 07335 185239

Objektbeschreibung

3 Familien Haus in Gruibingen Ulmenweg 6

DG:
2 Zimmer Studiowohnung
mit offenem Kamin, Küche,
Bad 70m² Wohn-Nutzfläche, Carrara Marmor, Balkon
und Garten, 1540 x 70 =
500 Kalt-Miete, 107 800 €

ca. 40 qm Grundstück. x180 7 200€ 115 000€.

EG:
4,5 Zimmerwohnung mit Garten,
Bad offener Kamin, Carrara Marmor,
große Alu Fenster und Schiebetüren,
2 Balkone, Whirlpool, EBK,Terrasse
und 240m² großes Rasen Grundstück,
2 Holzhauser und Carport im Garten,
116m² Wohnfläche x 1600 € = 185.600 €
ca. 900€ Kalt Miete,
226 qm Grundstück x180 = 40680 € 226.200€


UG
2 ZW EInliegerwohnung mit Rasengrundstück
mit Küche, Bad, Wintergarten, Terrasse, Garage, Carport,
178qm Wiesengrundstück, Wohn-Nutzfl. 80m²x1225 € = 98 000€
500€ Kalt- Miete
177qm Grundstück X 100 € = 17 700€ 115 700€
469.180 €.

Außenanlagen( Falls Interesse)
12 Stellplätze auf einer
asphaltierten Straße incl Einfriedung ,ca 55qm 200 11 000 €
143 qm x180 25 740 €
2 flügelig ,5m stilvolles Stahltor verschließba 2500 € 39.240€.

Pacht ca. 1500
Pachtvertrag für 220 m² Wiese, Pacht ca. 1500 p.a.

Ausstattung

EINBAUKÜCHE kplt mit Kühlschrank,Herd,LCD TV mit BW Kabelanschlußdose für die TV usw. etc.

Lage

Gruibingen liegt ruhig, zentral und verkehrsguenstig an der A8 zwischen Stuttagrt und Ulm. Nach Stuttgart sind es ca. 40 Min., zum Flughafen Stuttgart ca. 30 Min. und nach Ulm c. 30 Min. nach Augsburg und nach Muenchen 1,5 Stunde Fahrzeit.
Auch der Wald und Wiesen sind nur einige hundert Meter entfernt,da das Stil- Haus in einer Höhenlage über Gruibingen am Ortsrand gelegen ist.

Sonstiges

Auf Wunsch12 weitere asphaltierte Stellplaetze auf dem durch eine nostalgische Mauer eingefriedetem Gelaende zu mieten moeglich.
Fuer Computerfreaks,Informatiker usw. besteht die Möglichkeit eines Nebenjobs.
Ebenso für Telefonstimme,Hausmeister,Raumpflegerin.

Das Haus eignet sich sehr gut für Business

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse, Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Öl
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche, Pantry, Speisekammer
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Dach ausgebaut, Dachboden, Gartenanteil, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz: Carport, Garage, Parkhaus, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Versorgung: Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gehoben, gepflegt, luxuriös, saniert
empfehlen

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Straße
Ulmenweg 6
Ort
73344 Gruibingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot