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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Dach Studio Wohung. Ideal fuer... (73344 Gruibingen)

Dach Studio Wohung. Ideal fuer Tierliebhaber. Auch Kauf wegen Auswanderung m. möglich

Preis: 550,00 €

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Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
August oder September
Referenznummer
2 Zimmer Wohnung, Herrlich, grosse Wohung mit 200m
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
30,00 €
Kaution
2 Monate
Baujahr
1978
Wohnfläche
ca. 70,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
257MZ4S
Kontaktdaten des Inserenten
SolaHomes Retirement INC.
Herr Jürgen Rilling
Ulmenweg 6
73344 Gruibingen
Telefon: 07335185238
Mobil: 017697800043
Telefax: 07335 185239

Objektbeschreibung

2 Zimmer Wohnung mit 70qm WF, Rasen fuer Tierliebhaber,
Kauf mit niedriger Belastung durch Finanzierung bei 50 000€ EK wegen Auswanderung moeglich.
Kauf ist derzeit billiger als Miete!
Weiterhin im Haus zu verkaufen:
Schoene 5 Zimmer., Wohnung mit 2 Balkonen ca. 200m² Grundstueck.
Terrasse mit Markise, einem Stellplatz, Kabel-TV-, Telefon- und Internetanschluss , 3 Schlafzimmer , Einbauschraenke ,Alle Fenster und Tueren aus Aluminium ,4m Aluminum Schiebetuere in den Garten, Alno EBK mit Geschirrspueler , Kühlschschrank , Herd mit Backofen, WM-Anschluss vorhanden, Wohnung hat separaten Eingang (und ein grosses Geschirrhaus sowie einem grossen Carport).Bad

Günstige Finanzierung mit nur 1,72% möglich!

Ausstattung

Das Bad ist mit einer grossen,Eckbadewanne und 1 Waschtisch ausgestattet.In allen Wohnräummen und Marken Dachflächenfenster mit Isolierverglasung ausgestattet,Der .Flur und das Wohnen in dem grosszuegege Wohnzimmer ist mit italienschen Carrara Marmorfliesen verlegt gefliest. Im.
Das i Tupfelchen bildet ein offener , " Kamin .Eine 4 m grosse Hebe-Schiebetuere aus Aluminum
ueber eine aspahltierte Strasse ist auch die Einfahrt in das grosse Gelaende mit LKW kein Problem.Ideal auch für Business,da grosse Zufahrt., EINBAUKÜCHE mit Backofen, Oelzentralheizung,

Lage

Gruibingen liegt ruhig, zentral und verkehrsguenstig an der A8 zwischen Stuttgart und Ulm. Nach Stuttgart sind es ca. 40 Min., zum Flughafen Stuttgart ca. 30 Min. und nach Ulm c. 30 Min. nach Augsburg 1 Stunde und nach Muenchen 1,5 Stunde Fahrzeit. Das Haus liegt an einem der höchsten Punkte von Gruibingen.
Vom Garten /Wiese deshalb schöne Talsicht und Hochwasserfrei.

Sonstiges



8 % Skonto
fuer Sofortkaeufer aus grosser Entfernung (mehr als 500 km)!

Wenn sie das objekt so begeistert, dass Sie es sofort kaufen wollen aber das
Objekt nicht erwerben koennen weil ich oder Sie erst Monate spaeter anreisen koennen erhalten Sie auf eine verbindliche Reservierung 8% Skonto auf Ihre Anzahlung,
Bis auf Widerruf gueltig.



Ideal fuer Haustiere (sofern stubenrein und nicht bissig) da direkter Zugang vom Wohnzimmer in den Garten und Liegewiese.
Haus/ Wohnungen wegen Auswanderung zu verkaufen

Guten Morgen!

Vielen Dank fuer Ihr Interesse an meinem zurueckgelassenen Immobilien Objekt
Derzeit bin ich mehr am Verkauf der 3 Eigentums -Wohnungen oder des 3 Fam.Hauses interessiert als an der Vermietung.
Auch fuer Sie kann bei dem noch billigen Zins ,den rasant steigende Mieten und der Entwertung des Euros ein Kauf ueberlegenswert sein.
Aus diesen Gruenden ist ein Kauf falls fuer Sie moeglicherweise, wesentlich interessanter als jeden Monat Miete zu zahlen.In 20 Jahren haben sie schon 120 000 E verschenkt Nach 40 Jahren sind dies schon ueber eine viertel Million Euro!.Vielleicht leben Sie noch laenger!? Eventuell kaeme auch ein Mietkauf in Betracht..
Falls diese Uberlegungen fuer Sie interessant sind schauen sie sich einfach mein Angebot unter Eigentumswohnungen und Haeuser bei www.immowelt.de an.
Ich brauche das Haus bzw. die Wohnungen nicht mehr ,da ich schon auf den Philippinen bin.
Mein Aufenthalt auf den Philippinen waere jedoch kein Problem . Bei Kauf lade ich sie ganz im Gegenteil ein um auf meine Kosten auf die Insel Cebu zu kommen, damit wir alles Weitere besprechen koennen.
Wegen einer moeglichen Finanzierung koennen sie sich an meine Verwalterin
DR.Hornig und Partner GF Frau Huck in Gruibingen Tel.073351859961
oder an Ihre eigene Bank wenden.
Falls Ihnen ,aus welchen Gruenden auch immer,ein Kauf nicht moeglich ist so koennen wir uns in Gruibingen
bei einem Kurzurlaub auch gerne ueber Miete unterhalten falls die Immobilie bis dahin noch nicht verkauft ist.
Ich werde wieder in Deutschland sein, wenn es waermer ist.Voraussichtlich Mitte April 2017.
Viele Interessenten schreiben mich zur Zeit an und sind sehr interessiert.Da mir aus gesundheitlichen Gruenden deren
aller gewissenhaften Bearbeitung schrefaellt ich aber anderseits bei dem Objekt den Interessenten die Einschaltung
eines Maklers ersparen will,es geht immerhin um 10 % Kosteneinsparung habe ich mich entschlossen , falls jemand ernsthaft interessiert ist Reservierungen nach folgender Prioritaet anzunehmen ,da mein Haus vor meiner Rueckreise auf
die Philippinen 6 Wochen spaeter, geregelt sein muss,da die Fluege teuer sind.

!. Bevorzugte Prioritaet ist Kauf des gesamten Hauses.
2. Prioritaet ist Kauf von 2 Eigentumswohnungen
3. Prioritaet ist Kauf einer Eigentumswohnung
Ich bin bereit bei der ersten Prioritaet eine verbindliche Reservierung einzugehen,
Die Ernsthaftigkeit der Reservierung der 1. Prioritaet ist mit 100 E zu hinterlegen ,die bei Kauf angerechnet wird.Wenn ich
die Reservierung ablehnen muss , weil ein anderer Interessent die Reservierung schon vorgenommen hat lehne ich
eine weitere verbindliche Reservierung ab. Alle anderen Reservierungen sind kostenlos und unverbindlich und
werden von mir entspechend vorstehender Prioritaet nach Eingangsdatum abgearbeitet .Fuer den Fall ,dass
dieses Verfahren nicht zum Erfolg fuhrt, wird das Haus entsprechend dem besten Angebot bzw . Angeboten verwertet.



Mit sonnigen Gruessen
aus den Philippinen

Juergen Rilling

PS.
Sie wollen mehr ....... oder Mieteinahmen?.....

Für den Fall ,dass Sie am Kauf des ganzen Haus bestehend aus:

2 ZW Eigentumswohnung im UG mit Wiese 105 000E 98 000 E

2 Z W Eigentumswohnung im DG auf wunsch mit Wiese 107800 E

5 ZW Eigentumswohnung im EG auf Wunsch mit Wiese 185600 E
mit ca.245 qm Wohnfläche kaufen wollen besteht auch diese Möglichkeit.

Weiterhin ist noch ein großes Grundstück, das sicherlich auch als Bauland genehmigt werden kann wird als Geschenk bei Cashzahlung des Gesamthauses kostenlosdazugegeben
Aufgrund der asphaltierten Zufahrtstrasse und den darauf ruhenden, ebenfalls teilweise vermieteten 12 Stellplätze, 1 Garagen sowie 2 Carports bietet es sich auch für Business an, sodass ein Teil des Kaufpreises kurzfristig zurückfliesen könnte.
Das ganze Haus incl. aller Grundstuecke und Aussenanlagen ist jetzt noch zumSonderpreis fuer 499 900 E zu haben. Die Mieinnahmen liegen bei ueber 2000 Euro mtl. .Bei mindestens 100 000 E Eigenkapital koennte die Belastung niedriger sein als Ihre Miete die sie zu zahlen haetten.
Falls zwischenzeitlich Einzel Wohnungen verkauft werden verringert sich der Preis entsprechend.

Sie koennen mich derzeit auch per SMS auf den Philippinen erreichen.
Handy oo63 9182267829 oder Tel.00 6332 483 90 69

Ausstattung

  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend, vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Heizungsart: Etagenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: TV-Antenne
  • Versorgung: eigene Stromversorgung, eigene Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Straße
Ulmenweg 6
Ort
73344 Gruibingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot