Grünwald
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Mein Haus im Haus. (82031 Grünwald)

Mein Haus im Haus.

Preis: 1.190.000,00 €

MEIN HAUS IM HAUS. 
MEIN HAUS IM HAUS.
WILLKOMMEN.
LIVING.
COFFEE PLEASE....
RELAX.
SHOWER & BATHING.
ARBEITEN.
GÄSTEBEREICH.
RÜCKZUG.
MEIN GARTEN.
   
Käuferprovision
3,57%
Hausgeld
495,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
3190
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
25.000,00 €
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 159,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CG3A43
Grundstücksfl.
ca. 352,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Quartier Acht GmbH &Co.KG
Herr Roland Beckmann
Südliche Münchner Str. 8
82031 Grünwald
Telefon: +49 160 4898550
Telefax: +49 (0)89 / 649 558 - 10

Preise

2 Garagenstellplätze
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 25000,00 EUR

Lage

Dieses Haus im Haus befindet sich in absolut zentraler, gleichzeitig sehr ruhiger Lage, sowie in begehrter Adresse. Die Lage ermöglicht alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, Schulen Kindergarten, Sporteinrichtungen usw., fußläufig zu erreichen.
Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend.

Die international bekannte Filmstadt Geiselgasteig befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen.

Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, ein beeindruckendes Gymnasium, eine International Preschool, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.

Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit.

Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.

Herzlich Willkommen in Grünwald!

Ausstattung

- Großer Wohnbereich
- Feinsteinböden durchgängig
- 3 Schlafzimmer
- 2 weiße Bäder
- Gäste WC
- Weiße Einbauküche mit American Fridge
- Küchengeräte von Siemens
- Downlights
- Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
- Überdachte Deck-Terrasse
- Beheizter Wintergarten
- Fussbodenheizung
- Eigener Hauswirtschftsraum im
Souterrain
- Gästebereich mit großer Ankleide
- 2 Stellplätze in eigener Garage mit direk - tem Zugang zum eigenen Garten
- Gartenhaus
- Eigener Garten
- Repräsentatives Haus
- Ruhige Lage
- Unmittelbare Nähe zum Grünwalder Zentrum, Freizeitpark & Isarhochufer
- Süd-West Ausrichtung
- 3 Parteien-Haus
- Alarmanlage

Objekt

Beim Betreten des Grundstücks mit eigenem Eingang zum Haus im Haus stellt sich sofort eine absolute Privatsphäre ein: CASA MIA.
Die Verwendung hochwertiger Materialien und der gemütlich helle Stil sind konsequent umgesetzt worden: im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich mit Treppe, die ins Untergeschoss führt. Eine doppelflügelige Tür öffnet sich zum hellen Wohnbereich mit seiner schönen Küche und einem beheiztem Wintergarten.
All das vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.
Direkt vor der Küche besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Frühstücksterrasse zu errichten und vom Wohnraum gelangen sie in den schön gestalteten Garten mit einer großen, überdachten Deck-Terrasse. Von hier gehen Sie trockenen Fußes in Ihrer eigene Doppelgarage. Den Wohnbereich im Souterrain erreicht man auch vom Garten über eine Treppe mit Abböschung. Hier befinden sich zwei große, helle Räume, einer davon als perfekte Ankleide ausgebaut und ein großes Dusch- & Wannenbad. Ein eigener Hauswirtschaftsraum rundet den Hauscharakter ab.
------ Was will man mehr? ------

Sonstiges

Im Alleinauftrag: Roland Beckmann

Stichworte

Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

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Ort
82031 Grünwald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot