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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus mit guter... (67269 Grünstadt)

Wohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite

Preis: 1.250.000,00 €

Ansicht FuZo 
Ansicht FuZo
Ansicht Hofseite
Seitenansicht
Dachterrasse
Balkonblick
Wohnbeispiel
Kaminzimmer
Essen
Küche
Bad
Wellness
Lageplan
Mikro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
5434
Zimmer
20
Baujahr
1985
Fläche
ca. 1.191,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29T5J4P
Grundstücksfl.
ca. 650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
immobilien.schumacher UG Haftungsbeschränkt
Herrn Kai Robin Schumacher
Schillerplatz 1
67269 Grünstadt
Telefon: +49(175) 2356683
Mobil: +49(175) 2356683
Telefax: +49(6359) 20 98 95 7

Preise

3 Carportplätze

Kurzbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Lage

Zentrale Citylage in der Fußgängerzone des prosperierenden Mittelzentrum Grünstadt. Kurze Wege, gute Verkehrsanbindung.

Objekt

Das weiträumige Wohn- und Geschäftshaus stammt ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert und diente einstmals den Leininger Grafen als Empfangs- und Gästehaus mit Stallungen.

Das Anwesen wurde 1984/85 teilweise abgerissen und grundlegend saniert. Seitdem wurden ständig Investitionen in Modernisierung und Erhalt getätigt. Alles befindet sich in bestem Zustand.

Das Gebäude in Hufeisenform beinhaltet Geschäftsräume im Erdgeschoss, derzeit genutzt als lizensierte Spielhallen (ca. 400 m²) und 2-Raum-Büro (ca. 40 m²).

Eine Maisonettewohnung mit ca. 300 m² Wohnfläche über 3 Etagen, 2 3-Zimmerwohnungen mit 135 und 85 m² sowie eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 m² bieten höchsten Wohnkomfort. Großzügige Dachterrassen und Balkone machen auch den Aufenthalt im Freien zum innerstädtischen Vergnügen.

Lager- und Werkstatträume sowie eine teilweise Unterkellerung ergänzen das Raumangebot.

Dazu gehört ein Innenhof mit 3 Kfz-Stellplätzen. Weitere Stellplätze können in unmittelbarer Nachbarschaft angemietet werden.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverfügung und Irrtum vorbehalten.

Stichworte

vermietbare Fläche: 1015,00 m², Nutzfläche: 176,00 m², Wohnfläche: 575,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Flurstück: 219, Gemarkung: Grünstadt, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gehoben
empfehlen

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Ort
67269 Grünstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot