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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Top-BAB-Anbindung: Lagerhallen sowie... (67269 Grünstadt)

Top-BAB-Anbindung: Lagerhallen sowie Büro- und Ausstellungsflächen - HS 3785

Preis: auf Anfrage

Innenansicht Halle 
Innenansicht Halle
Bürogebäude Geb. 1
Halle Geb. 1
Kalthalle Geb. 1
Halle Geb. 1
Büro Geb. 1
Halle Geb. 2
Ausstellung Geb. 2
Aufenthaltsraum Geb. 2
Ausstellung Geb. 2
Aussenansicht Geb. 2
   
   
Käuferprovision
3,57 % d. Kaufpreises inkl. MwSt. für den Käufer
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
HS 3785
Fläche
ca. 4.949,00 m² teilbar ab ca. 712 m²
Online-ID
253334H
Grundstücksfl.
ca. 8.488,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eckstein Immobilien GmbH
Susanne Kegel
Johann-Klein-Str. 57
67227 Frankenthal

Beschreibung

Grundstücksflächen:
Ca. 3.988 m² (Gebäudekomplex 1)
Ca. 4.500 m² (Gebäudekomlex 2)

Nutzflächen:
Gebäudekomplex 1:
ca. 2.431 m²Hallenfläche
ca. 237 m²Bürofläche (EG + OG)

Halle:

Die Halle ist in zwei Brandabschnitte unterteilt. Außerdem befinden sich im Hallenbereich zwei abgetrennte Büro-/Werkstatträume sowie Sanitär- und Sozialräume für Damen und Herren. Die Halle besitzt direkte Verbindung zum anschließenden Bürogebäude.

Bauweise: Betonskelettbau, weit gespannte Konstruktion mit geringer Stützenzahl, Wände aus Porenbeton und Dacheindeckung aus gedämmtem Trapezblech
Deckenhöhen: ca. 6,00 m im vorderen Bereich (ca. 1.500 m²), ca.10,00 m im hinteren Bereich (ca. 800 m²)
Andienung: 3 ebenerdige Sektionaltore mit Vordächern zum wettergeschützten Be- und Entladen
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Lufterhitzern
BMA: Brandmeldeanlage vorhanden
Sonstiges: In der Halle befindet sich eine Regalanlage, die vom Mieter genutzt werden kann.

Bürobereich:

EG:Großraumbüro, Aufenthaltsraum, WC-D, WC-H
OG:3 Büroräume, Teeküche, WC-D, WC-H

Das Großraumbüro im EG ist barrierefrei zugänglich und eignet sich auch als Ausstellungs- oder Servicefläche. Die freundlichen und gepflegten Büroräume sind funktional ausgestattet:

Fenster:Aluminiumfenster, isoliervergelast, mit außenliegendem Sonnenschutz
Decken:Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung
Böden: EG: Fliesen, OG: Teppichboden
Mobiliar:Einbauschränke im OG und Teeküche

Kalthalle:
Die Kalthalle ist verbunden mit der Halle Gebäudekomplex 2.
Bauweise: Stahlskeletthalle mit Trapezblechdach und wänden
Deckenhöhe: Traufhöhe ca. 3,60 m, Firsthöhe ca. 5,30 m
Andienung: Flügeltor (Breite ca. 2,00 m, Höhe ca. 2,12 m)

Lage

Verkehrsgünstige Lage im Industriegebiet Grünstadt mit hervorragender Anbindung an die BAB 6 Direktanschluss (Ausfahrt 19), BAB 61 und das Frankenthaler Kreuz.

Ausstattung

Gebäudekomplex 2:

ca. 1.806 m² Hallenfläche
ca. 712 m² Leichtbauhalle
ca. 1.039 m² Büro-, Ausstellungs- und Sozialfläche auf 3 Ebenen

Halle:

Bauweise: Stahlskelettbau stützenfrei, Wände aus Porenbeton und Trapezblech
Deckenhöhen: ca. 7,50 m bis ca. 9,50 m
Andienung: 2 ebenerdige Sektionaltore mit Vordächern zum wettergeschützten Be- und Entladen
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Lufterhitzer
BMA: Brandmeldeanlage vorhanden
Sonstiges: In der Halle befindet sich eine Regalanlage, die vom Mieter übernommen werden kann.

Büro-, Ausstellungs-, Sozial- und Sanitärbereich:

Aufteilung:
Ebene 1 (ca. 517 m²) großflächige Ausstellung mit separatem Ausgang/Anlieferung
Ebene 2 (ca. 253 m²) Aufenthaltsraum/Kantine, Umkleide, Waschräume, WCs für Damen und Herren
Ebene 3 (ca. 268 m²) Büro- und Ausstellungsräume

OWA-Decken, keramische Bodenbeläge, gepflegter Allgemeinzustand
Baujahre: 1988/91 (Nr. 10) und 1993 (Nr. 15)

Sonstiges

Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Unsere Angebote sind freibleibend und verstehen sich vorbehaltlich Zwischenvermietung/-verkauf.

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Ort
67269 Grünstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot