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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus 2-FH und 2 große ca. 30.650 m²... (35305 Grünberg)

2-FH und 2 große ca. 30.650 m² Gewerbegrundstücke im Industriegebiet von Grünberg

Preis: 1.426.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Büro OG
Küche OG
Bad OG
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Kinderzimmer OG
Bad mit Badewanne OG
Duschbad EG
Diele EG
2 Baugrundstück 30.650 m²
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach vereinbarung
Referenznummer
5163-002725
Zimmer
8
Preis/m²
6.922,33 €
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 206,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2A7KF4Y
Grundstücksfl.
ca. 34.147,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen-Immobilien
Herr Daniel Träger
Kaiserstr. 126
61169 Friedberg
Telefon: 06401 / 2233-41
Mobil: 0174 / 3162268
Telefax: 06401 / 2233-43

Stichworte

Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1980

Kurzbeschreibung

2 Garagen, Gartenhaus, 2 (nicht erschlossene) Gewerbegrundstücke (ca. 30.650 m²)

Lage

Das Zweifamilienhaus mit großem Grundstück sowie die zwei Baugrundstücke befinden sich im Industriegebiet von Grünberg. Grünberg ist eine Großgemeinde mit ca. 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Zur Stadt Grünberg gehören die Gemeinden: Beltershain, Göbenrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickartshain und Weitershain. Grünberg grenzt an die Gemeinden Mücke (Vogelsbergkreis), im Süden an die Stadt Laubach sowie im Westen an die Gemeinde Reiskirchen. Grünberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grünberg verfügt über eine direkte Anbindung zur Autobahn A5 Frankfurt/Kassel.

Ausstattung

Energieausweistyp: Energiebedarf, 216 kWh/(m²a), Klasse G, Wärmeerzeuger Bj. 1998 und 2006, Gebäude Baujahr: 1950, Befeuerung: Heizöl und Erdgas
Doppeltverglaste Kunststofffenster und Rollläden sowie Teppich, PVC und Fliesenboden. Das Obergeschoss erreichen Sie über die massiv eingebaute Betontreppe. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge. Die Wohnung im Erdgeschoss wird mittels einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 1998) beheizt (ca. 4.000 Liter Gastank im Garten). Die Wohnung im Obergeschoss wird mittels einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004) beheizt (4.000 Liter Öltank im Garten). Beide Wohnungen verfügen über einen Kaminanschluss. Das Duschbad im Erdgeschoss ist mit Waschbecken und WC ausgestattet. Die Bäder im Obergeschoss sind mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung über den Zustand und die Aufteilung begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Freisitz, Garten

Objekt

Dieses ca. 1950 massiv gebaute Zweifamilienhaus (Anbau ca. 1980) befindet sich im Industriegebiet von Grünberg. Auf dem insgesamt ca. 3.497 m² großen Grundstück befinden sich des Weiteren 2 Einzelgaragen, Gartenhaus, Schuppen und Stellplatz. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zurzeit frei. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, der Rest ist nicht unterkellert. Das Grundstück ist eingefriedet. Zwei weitere unerschlossene Baugrundstücke (ca. 25.234 m² + ca. 5.416 m²) befinden sich direkt am Zweifamilienhaus.
Die gesamte Wohn-und Nutzfläche (ca. 282 m²) teilt sich wie folgt auf:
Wohnung 1 erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über (ca. 145 m²) Wohn-u. Nutzfläche:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Garderobe, Duschbad EG und Bad mit Badewanne im OG, Diele, Hobbyraum, Abstellraum und Garage.
Obergeschoss Wohn- und Nutzfläche (ca. 136 m²):
Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Wintergarten, Küche, Bad mit Badewanne, WC, Flur, Waschküche, Heizungsraum und Garage.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas, Holz, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
35305 Grünberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot