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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Generatione... (35305 Grünberg- Göbelnrod)

ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Generationenhaus mit Reserve!

Preis: 89.600,00 €

Gesamtansicht Anbau 
Gesamtansicht Anbau
Rückansicht Anbau mit Garten
Ansicht Fachwerkhaus mit Ställen
Straßenblick
Bild 5
   
Käuferprovision
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Referenznummer
41252913
Zimmer
8
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 221,00 m²
Online-ID
2B3FK44
Grundstücksfl.
ca. 750,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Frau Jana Dressel
Pestalozzistr. 1
07551 Gera
Telefon: (0365) 8326743
Telefax: (0365) 8310344

Lage

Das Anwesen liegt in Göbelnrod, einem Stadtteil von Grünberg. Das Objekt selbst liegt zwischen zwei Straßen, der Zugang erfolgt über eine kleine Nebengasse. Direkt in Göbelnrod sind keine Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. vorhanden, diese befinden sich jedoch im 3 Kilometer entfernten Grünberg. Der öffentliche Personennahverkehr in Grünberg erfolgt über die VGO-Linie 71 und 72 sowie über einen Haltepunkt der Vogelsbergbahn (Fulda-Gießen). Die Bundesstraße 49 führt in ca. 2 Kilometern an Grünberg vorbei, weiterhin sind es nur wenige Kilometer bis zum Autobahnanschlussstelle A 5. Gießen ist ca. 30 Kilometer und Frankfurt ca. 80 Kilometer vom Objekt entfernt. Insgesamt kann Göbelnrod als ruhiger und angenehmer Wohnort beschrieben werden.

Objekt

Es handelt sich hierbei um ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Fachwerkaus mit einem zweigeschossigen, voll unterkellerten Anbau. Die Dachgeschosse wurden jeweils nicht ausgebaut. Der Hof im Eingangsbereich ist mit Natursteinpflaster versehen und kann als Parkfläche genutzt werden. Das Fachwerkhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und stellt heute ein baufälliges, ehemals landwirtschaftlich genutztes Wirtschaftsgebäude mit Ställen dar. Der Anbau erfolgte ca. 1970 mit massiven Eingangsvorbau und Balkon. Hier befinden sich augenscheinlich bereits neue Kunststofffenster. An der Westseite befindet sich weiterhin eine massive Terrasse mit Überdachung. Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 112 m² große Wohneinheit mit Terrasse und das Obergeschoss über eine ca. 109 m² große Wohneinheit mit Balkon. Der Innenbereich des Anbaus wurde teilweise modernisiert, befindet sich jedoch überwiegend im Ausbauzustand aus den 1970er Jahren. Der vorhandene Garten ist eingezäunt und überwiegend mit Rasen sowie mit Bäumen und Sträuchern versehen.

Gerne informieren wir Sie weiter über das Objekt, rufen Sie uns einfach an!

Sonstiges

Die angegebenen Flächenmaße und Mietangaben wurden einem Verkehrswertgutachten entnommen. Der Erwerb erfolgt im Rahmen der derzeit laufenden Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis richtet sich nach dem Höchstgebot, der angegebene Betrag entspricht dem möglichen Erwerbspreis. Der Verkehrswert wurde vom Gericht mit 112.000,-- € festgesetzt. Der Zuschlag ist auch unterhalb des Verkehrswertes zu erhalten.
Der Erwerb der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahren. Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ist daher nach § 16 EnEV nicht gegeben.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Keller: voll unterkellert
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Kontakt


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Ort
35305 Grünberg- Göbelnrod
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot