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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbau... (35305 Grünberg)

Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbau Potenzial in Grünberg Lumda

Preis: 59.000,00 €

Bild 1 
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Küche
Kinderzimmer
Wohnzimmer Bild 1
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
5163-001436
Zimmer
5
Preis/m²
536,36 €
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AWGF4Y
Grundstücksfl.
ca. 128,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkassen-Immobilien
Herr Daniel Träger
Kaiserstr. 126
61169 Friedberg
Telefon: 06401 / 2233-41
Mobil: 0174 / 3162268
Telefax: 06401 / 2233-43

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Kurzbeschreibung

gepflegtes, renoviertes Wohnhaus, Einbauküche, Balkon, ideal für kleine Familie, auch als Wochenenddomizil geeignet, sofort frei

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Grünberg - Lumda. Grünberg ist eine Großgemeinde mit 14.200 Einwohnern und besteht aus der Kernstadt Grünberg und 13 weiteren Stadtteilen. Zur Stadt Grünberg gehören die Gemeinden: Beltershain, Göbenrod, Harbach, Klein-Eichen, Lardenbach, Lehnheim, Queckborn, Reinhardshain, Stangenrod, Stockhausen, Weickertshain und Weitershain. Grünberg grenzt an die Gemeinden Mücke (Vogelsbergkreis), im Süden an die Stadt Laubach sowie im Westen an die Gemeinde Reiskirchen. Grünberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das nahe gelegene Stadtzentrum von Grünberg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinderbetreuung und Schulen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Entfernung zu den Städten: Grünberg 5 km, Gießen 21 km, Frankfurt 82 km. Die nächste Anschlussstelle der A5 Frankfurt/Kassel ist 5 km entfernt.

Ausstattung

Einbauküche, Speisekammer
Energieausweistyp: Bedarf, 200 kWh/(m²a), Energieklasse: G, Wärmeerzeuger Baujahr: 1980, Gebäude Baujahr: 1960, Energieträger: Strom, Nachtstrom
Das gepflegte Einfamilienhaus ist mit doppelt verglasten Holz-Fenstern sowie Laminat und Fliesenboden ausgestattet. Weitere zusätzliche Einbauten: Einbauküche und SAT-Anlage sowie ein Kaminanschluss. Das Haus ist mit einer Elektro-Heizung ausgestattet. Um Heizkosten zu reduzieren können Sie einen Festbrennstoff an den vorhandenen Kaminanschluss anschließen. Bei Bedarf können Sie das Dachgeschoss ausbauen. Die vorhandenen Möbel können übernommen werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung über den guten und gepflegten Zustand begeistern und Vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Objekt

Dieses 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erbaute und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Grünberg - Lumda. Die Immobilie ist auf einem ca. 128 m² großen Grundstück gebaut und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder auch als Wochenenddomizil.
Die Wohnfläche beträgt ca.110 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche & Esszimmer, Tageslichtbad, Flur und Abstellraum.
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und zwei Kinderzimmer.

Sonstiges

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Elektro
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
35305 Grünberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot