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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Vermietetes 2-Familienhaus in zentraler... (63868 Großwallstadt)

Vermietetes 2-Familienhaus in zentraler Lage

Preis: 135.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 3,57% Vermittlungsgebühr auf den notariellen Kaufpreis zahlbar durch den Erwerber
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
6
Baujahr
1950
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
29RBC4Z
Grundstücksfl.
ca. 155,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CLEVER-EIGENHEIM
Herr Heiko Hüneke
Geschwister-Scholl Platz 5
63741 Aschaffenburg
Mobil: 0171 - 77 37 648

Zahlenwerk

Das Zweifamilienhaus wurde 1950 in der Nähe vom Ortskern erbaut. Im Jahre 2005 wurde dieses Haus weiter ausgebaut und teilweise renoviert. Seitdem sind beide Wohnungen vermietet.

Kurzübersicht:

Grundstücksgröße ca. 155m²
massive Bauweise
teilweise unterkellert
Hofbereich gepflastert
keine Gartenfläche

Gas-Zentralheizung
Heizkörper

Wohnung Erdgeschoss
3 Zimmer mit Tageslichtbad
ca. 75m²
400,00 € Kaltmiete

Wohnung im Dachgeschoss
3 Zimmer mit Küche und Tageslichtbad
ca. 85m²
Spitzboden ausgebaut
430,00 € Kaltmiete

Energieausweis ist in Bearbeitung


Kaufpreis: 135.000,-- € zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision
und die Kaufnebenkosten, d.h. ca. 1,7% - 2% Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5% Grunderwerbsteuer.


-Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind von uns geprüft und in akribischer Handarbeit zusammen gestellt worden. Eine Gewährleistung kann allerdings nicht übernommen werden.- Bei einem Kauf zählt ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.-

Lagebeschreibung

WissensWERTES über Großwallstadt im Landkreis Miltenberg

Einwohnerzahl: ca. 4.200
Landkreis: Miltenberg
Entfernung Aschaffenburg: ca. 17km
Entfernung Frankfurt-Zentrum: ca. 66km
Entfernung Miltenberg: ca. 25km
Entfernung FFM Airport: ca. 55km
 
Großwallstadt überzeugt durch seine erstklassige Infrastruktur in Verbindung mit der B469.
Sie erreichen nicht nur die umliegenden Städte in kürzester Zeit, sondern auch durch die Ansiedlung verschiedener größerer Firmen und die damit verbundenen Arbeitsplätze sichert sich Großwallstadt seine Attraktivität verbunden mit zukunftsorientierter Lebensqualität.
Großwallstadt bietet alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen und paart dieses auch mit einem großen Maß an Freizeit- und Naturmöglichkeiten.
 
Weitere Informationen finden Sie auf www.grosswallstadt.de

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renoviert, Standard
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Ort
63868 Großwallstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot