Großostheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus VON POLL: Wohn-und Geschäftshaus (63762 Großostheim)

VON POLL: Wohn-und Geschäftshaus

Preis: 2.150.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Innenhof
Teilansicht
Wohnung
Wohnung
Bad
Wohnung
Wohnung
Gewerbefläche
Treppenhaus
Flure
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
x-fache Miete
14,39
Referenznummer
12 007 025
Preis/m²
1.264,71 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 881,00 m²
Stellplätze
11
Online-ID
2AKJS4J
Grundstücksfl.
ca. 1.610,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Aschaffenburg
Herr Werner Simcic
Sandgasse 42
63739 Aschaffenburg
Telefon: +49 6021 444597-0
Mobil: +49 171 713 50 53
Telefax: +49 6021 444597-11

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 149832
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 149832
11 Stellplätze

Lage

Die Kerngemeinde Großostheim besteht aus den Ortsteilen Großostheim, Pflaumheim, Wenig-Umstadt und Ringheim. Ihren Kindern bietet Großostheim mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine Hauptschule. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Freibad sowie mehrere Vereine.

Ausstattung

Die Ausstattungen der Wohnungen und der Gewerbeeinheiten sind unterschiedlich.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Objekt

Die Immobilie verfügt derzeit über ca. 886m² Wohnfläche und ca. 819 m² Gewerbefläche. Die komplette Anlage bietet noch sehr viel Entwicklungspotential. Ein Nebengebäude kann noch komplett entwickelt werden, sodass weitere ca. 400m² Wohnfläche entstehen könnte.
Teilweise besteht Denkmalschutz.

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Stichworte

vermietbare Fläche: 1705,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

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Ort
63762 Großostheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot