Großheubach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus in Sonnenlage (63920 Großheubach)

Zweifamilienhaus in Sonnenlage

Preis: 349.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht
Aussicht vom Balkon
Seitenansicht
Gartenansicht
Blick in den idyllischen Garten
Kleines Gartenhaus
Gemütliche Terrasse
Außentreppe
Großzügiger Wohnraum
Helles Wohnzimmer
Tageslichtbad im Erdgeschoss
Große und helle Räume
Modernes Badezimmer
Wohnraum im Dachgeschoss
Erd- bzw. Untergeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Käufercourtage
Referenznummer
1/20/359-359/7896
Zimmer
8
Baujahr
1966
Wohnfläche
ca. 265,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CPKD46
Grundstücksfl.
ca. 717,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Miltenberg-Obernburg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH
Herr Friedrich Ott
Römerstr. 18-24
63785 Obernburg a. M.
Telefon: 06022 501-993
Mobil: 0171 9767682
Telefax: 06022 501-500993

Lage

Großheubach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Seinen Namen hat Großheubach vom Heubach, welcher dem Main im Gemeindegebiet zufließt. Der Zusatz Groß sollte den Ort vom gleichnamigen Ort auf der gegenüberliegenden Mainseite unterscheiden.

Lage
Großheubach liegt im Maintal (Mainviereck) zwischen den Ausläufern des Spessart und Odenwald.
Zu der Gemeinde Großheubach gehören vier Ortsteile: Großheubach, Engelberg, Klotzenhof und Roßhof.
Durch die Mainbrücke ist eine Anbindung an die B469 geben, so kommt man schnell in Richtung Miltenberg oder Richtung Aschaffenburg, somit auch an die Autobahnanschlussstelle bei Stockstadt.
Zudem gibt es eine Busverbindung nach Miltenberg, Eschau, Erlenbach, Kleinheubach und Laudenbach/Rüdenau.

Kinder, Bildung
In Großheubach befinden sich zwei Kindertagesstätten mit Kinderkrippe, die KiTa St. Peter und die KiTa St. Elisabeth. Anschließend können Ihre Kinder die Grund- und Mittelschule in Großheubach besuchen.

Freizeit
Sehenswert ist das Kloster Engelberg. Der kürzeste Weg von Großheubach dorthin, führt über 612 steinerne Stufen. Wegkapellen mit Passionsszenen und Kreuzwegstationen zieren den Weg nach oben. Alternativ kann das Kloster Engelberg per Fuß oder auch Auto durch die Weinberge und Wälder zwischen den beiden Ortschaften Großheubach und Miltenberg erreicht werden. Außerdem führen zwei weitere große Wanderwege (der Eselsweg und der fränkische Rotweinwanderweg) am Kloster Engelberg vorbei. Oben angekommen kann man den Blick ins Maintal mit einem dunklem Bier oder einem Wein und einer Brotzeit genießen, die kann man allerdings auch in einigen Häckerwirtschaften.
In Großheubach gibt es einige Sportvereine und den Kinder- und Jugendtreff Smile.

Ärzte
In Großheubach ist eine ärztliche Versorgung durch Allgemeinärzte, einem Arzt für Innere Medizin, einen Gastroenterologe und einem Onkologe gegeben. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Miltenberg.

Objekt

Dieses Wohnhaus befindet sich in herrlicher Waldrandlage mit tollem Ausblick über das Maintal. Hier genießen Sie die Sonne den ganzen Tag.

In der ruhigen Sackgasse können Ihre Kinder draußen spielen.

Die Aufteilung:

Erd- oder Untergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Diese Wohnung wird voraussichtlich im April 2017 frei.
2 große Kellerräume befinden sich nach hinten zur Bergseite.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche/WC, Wintergarten (unbeheizt), großer Balkon mit Talblick. Hier können Sie sofort einziehen.

Dachgeschoss: 1,5 Zimmer und ein weiteres ausbaufähiges Zimmer.

Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 1993 angebaut. Im Jahr 2003 wurden die Kunststofffenster getauscht und vor ca. 6 Jahren die Elektrik erneuert.

2 Einzelgaragen zu beiden Seiten des Hauses und ein Geräteschuppen runden dieses Angebot ab.

Sie brauchen viel Platz und lieben die Ruhe? Dann haben Sie hier Ihre Wunschimmobilie gefunden. Rufen Sie uns gleich an!

Sonstiges

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2003

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
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Ort
63920 Großheubach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot