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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Mach es zu Deinem Projekt! Sanierungsbed... (26532 Großheide)

Mach es zu Deinem Projekt! Sanierungsbedürftiges Handwerkerhaus mit großem Grundstück!

Preis: 119.000,00 €

Haupt 
Haupt
Vorderansicht
Rückseite
Zufahrt
Seite
Flur
Ansicht Zimmer
Bad DG
weitere Ansicht
Erdgeschoss Planung
Obergeschoss Planung
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
1164
Zimmer
10
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2BYGA4R
Grundstücksfl.
ca. 7.868,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RS Immobilien Schmidt & Edzards GbR
Herr Reiner Schmidt
Esenser Straße 1
26556 Westerholt
Telefon: 04975/2189744
Telefax: 04975/2189743

Lage

Das Objekt befindet sich in ländlich-attraktiver Lage von Großheide im Ortsteil Coldinne.
Im nahe gelegenen Ortskern von Großheide finden Sie alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Lebens: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken.
Klimatisch wird dieser Landstrich von der nur ca. 12 km entfernten Nordsee geprägt. Noch immer zeugen Kanäle und zahlreiche Entwässerungsgräben an den Rändern der Weiden von der ehemaligen Moorlandschaft, die in Teilen heute noch erhalten ist.

Objekt

Willkommen im großzügigen aber sanierungsbedürftigen Handwerkerhaus in naturverbundener Lage von Großheide- Coldinne!

Das ehemalige Landhaus wurde ca. 1964 erbaut und 1995 komplett zu einem Mehrfamilienhaus umgestaltet - leider wurden aber viele Arbeiten in den letzten Jahren nicht zu Ende ausgeführt. Weiterhin wurde versäumt, das Projekt genehmigen zulassen, somit besteht für das vorhandene Gebäude keine Baugenehmigung. Es muss wie auf den angegebenen Grundrissen umgebaut werden. Alternativ bietet sich ein komplett Abriss an.

Aktuell wurde jetzt das ganze Objekt vom Architekten und Eigentümer neu geplant und als Zweifamilienhaus bzw. Doppelhaus genehmigt. Die hierfür erforderlichen Umbaumaßnahmen müssen allerdings noch durchgeführt werden.

Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Sanierungsobjekt handelt. Es müssen unter anderem die oberen Gauben auf dem Dachgeschoss zurückgebaut werden sowie die vordere komplette Veranda. Zusätzlich befindet sich das Haus teilweise noch im Rohbau- und starken Sanierungsbedarfszustand.

Machen Sie es zu Ihrem Projekt und erschaffen Sie tollen Wohnraum auf einem traumhaftem Grundstück!

Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie direkt unter 04975-2189744 bei Herrn Schmidt!

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.

Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt, bzw. nachgeliefert!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Ort

Preise

6 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
26532 Großheide
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot