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Hochwertiges Einfamilienhaus in 22927 Großhansdorf

Preis: 440.000,00 €

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Käuferprovision
Beträgt für den Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
1
Zimmer
3
Baujahr
1964
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2A2JK4B
Grundstücksfl.
ca. 922,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Blenkers Immobilien Inh. Dietrich Zurlage
Dietrich Zurlage
Oldesloer Str. 4
23795 Klein Gladebrügge
Telefon: 04551/4847

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 110 m² verteilt auf ein Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie Küche, Bad, Flur und Windfang.
In dem ca. 40 m² großen Wohn- Esszimmer liegt Stäbchenparkett, in den übrigen Zimmern, sowie in der Küche wurde Laminat verlegt. Badezimmer und Windfang sind mit Fliesen versehen.
Die solide Bauweise des Hauses ermöglicht den unproblematischen Aufbau eines oberen Stockwerkes. Laut aktueller Bauverordnung könnte dadurch ein Raumgewinn bis zu 78 % der Erdgeschossfläche erzielt werden. Die im Jahre 2014 neu installierte Heizungsanlage wurde im Voraussicht darauf ausgelegt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt an einer baumbestandenen Seitenstraße in Großhansdorf, ist im Jahre 1964 erbaut und bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung mit einem hellen und offenen Wohnbereich. Die geschützte Terrasse mit Küchenzugang in Südwest Ausrichtung ist sonnenbeschienen.
Der Vollkeller, mit Ausgang zum Garten wurde um einen Anteil der ursprünglichen Tiefgarage erweitert. Er wird teils als Arbeits- sowie Gästezimmer genutzt.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Kontakt


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Ort
22927 Großhansdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot